Нотариат

Максимо

Пользователь
#61
Президент ФНП призвала своих коллег не отчаиваться, из-за того, что их лишили именно этой кормушки. Ведь у нотариусов остается еще очень много возможностей "брать деньги из воздуха" на тех сделках, где нотариальное удостоверение сделки совсем не обязательно.
В то, во что превратился нотариат в России, их вообще можно безболезненно ликвидировать.
 
#62
Минюст выступил против нотариальных действий через интернет

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Министерство юстиции РФ потребовало значительно переработать законопроект, который вводит по сути заочные нотариальные действия, снижает требования к документам граждан и устанавливает жесткие тарифы.

Недавно Госдумой был принят в первом чтении законопроект, который вносит подобные поправки в первую часть Гражданского кодекса, закон о нотариате, а также закон о залоге. Например, предлагается установить правило, что при оформлении электронных документов явка в нотариальную контору необязательна: достаточно прислать по Интернету заверенные электронной подписью файлы.

В теории все выглядит прекрасно: послал из дома письмо, через пять минут получил на электронную почту доверенность. Эксперты рассказывают, когда-нибудь мы, безусловно, придем к тому, что вместо бумаг будем возить планшетники. Надо показать, например, права инспектору ГАИ, один клик, и готово. Однако готово ли общество прямо сейчас перейти на онлайн-паспорта и доверенности? В целом у инициативы немало сторонников, у которых есть свои аргументы. Сейчас документ готовится ко второму, решающему с точки зрения процедуры чтению. Однако, как полагают в минюсте, принимать законопроект в нынешнем виде нельзя. Одна из претензий как раз относится к таким заочным процедурам. Представители ведомства считают, что принцип "глаза в глаза" отменять пока нельзя.

"Совершая нотариальные действия без присутствия заинтересованного лица, нотариус не имеет возможности достоверно установить личность обратившегося за совершением нотариального действия", - написал в своем официальном письме в Госдуму статс-секретарь - заместитель министра юстиции РФ Юрий Любимов.

Возможно ли совершение нотариального действия без явки гражданина в нотариальную контору, как предусматривает проект? Звучит, безусловно, заманчиво. Однако возражения появляются и у самих нотариусов.

"Здесь затронут один из фундаментальных принципов нотариата - бесспорная юрисдикция, отсутствие сомнения в личности обратившегося, - рассказывает член правления Федеральной нотариальной палаты России Галина Николаева. - Может быть, к сожалению, для многих удаленный доступ к нотариальным процедурам невозможен в принципе. Нотариус обязан видеть человека воочию, хотя бы для того, чтобы убедиться, что нотариальное действие совершается реально существующим лицом, а не компьютерной программой. В противном случае уничтожается система гарантий при удостоверении юридически значимых действий".

Представители Федеральной нотариальной палаты полагают, что даже возможность связаться по скайпу проблемы не решает, по крайней мере - пока. Также руководители минюста и эксперты обратили внимание на пункт, касающийся установления личности человека, обратившегося к нотариусу. Проект предлагает такую формулировку: допускается "установление личности на основании документов, исключающих разумные сомнения относительно личности гражданина". На первый взгляд подвоха не видно. Однако, как полагает Галина Николаева, поправка явно не соответствует духу нотариальной деятельности, призванной исключить любые сомнения в личности клиента. "Как мы понимаем, критерии "разумности" у всех разные, - говорит она. - У кого-то, например, может не вызвать сомнения поддельное служебное удостоверение. И, как следствие, размываются и критерии ответственности нотариуса за такое разумное установление личности обратившегося".

Сомнения вызвала у экспертов и формулировка, предусматривающая в некоторых случаях введение оплаты ряда услуг по соглашению нотариуса с клиентом. "Она означает диктат нотариуса и монополизацию данной сферы деятельности, - говорит Галина Николаева. - Публичность фигуры нотариуса, обязательность нотариальной формы по закону, квотирование численности нотариусов, отсутствие конкурентной среды, - все это категорически исключает введение рыночных элементов в нерыночные отношения между нотариусом и заявителем.

Природа нотариата исключает возможность создания рынка нотариальных услуг, которыми в качестве хозяйствующего субъекта могут торговать нотариусы, назначая по своему усмотрению цены покупателям этих услуг".

Из плюсов законопроекта: он однозначно выводит нотариат из-под действия антимонопольного законодательства. В минюсте и сегодня считают, что никаких сомнений здесь быть не может - к нотариусам нельзя предъявлять претензии, как к каким-нибудь картелям. Некоторые эксперты предполагают, что, возможно, стоит не дорабатывать нынешний документ, а дождаться внесения в Госдуму проекта нового закона о нотариате, который уже разработан ведомством. По данным "Российской газеты", правительство может рассмотреть документ уже в ближайшее время.

Один из ключевых моментов готовящейся реформы нотариата: прозрачность доступа в профессию, соблюдение баланса между контролем за нотариатом и независимостью нотариусов. Ведь нотариусы прежде всего должны гарантировать правовую защиту гражданам. Между тем в некоторых регионах местные власти пытаются оказывать давление на региональные нотариальные палаты, чтобы дать статус нотариуса "нужным" людям, а то и сделать их какими-то начальниками в нотариате. При предполагаемом расширении полномочий нотариусов, этот путь - должности только своим - опасен. А нотариальная помощь тогда станет дорогой и недоступной для рядовых граждан.

Поэтому, как считают эксперты, проблемы нотариата не решить путем внесения локальных изменений в законы. Как сказал недавно советник президента России Вениамин Яковлев, в новом законе необходимо "регулирование тарифов на справедливой основе с тем, чтобы обеспечить, с одной стороны, доступность услуг нотариата, а с другой стороны, нормальное функционирование самого нотариата".
 

Александр1983

Пользователь
#63
Реформа нотариата назрела уже давно, но общество абсолютно не готово к переходу на получение нотариальных услуг он-лайн. На данном этапе развития государства нельзя отбрасывать принцип непосредственности и прямого участия в сделке. Процедура абсолютно сырая, заочные нотариальные услуги необходимо вводить постепенно, возможно провести пилотные проекты в отдельно взятых регионах.
 
#64
По моему скромному мнению, проведение таких процедур, как нотариальные действия, онлайн никак не вяжется со смыслом самой процедуры, где, например, при составлении доверенности физ. лицом, оно указывает, что находится в здравом уме и трезвой памяти. Как по одной только электронной подписи нотариус сможет это определить? Как он может быть уверен, что система владельца подписи исправна, и сейчас ей не орудуют злоумышленники в корыстных целях? Естественно, в наше автоматизированное время это звучит очень заманчиво, но также стоит подумать и о возможных последствия подобной поспешности.
 

RuslanKh

Эксперт
#65
Выразив сожаление, что на сегодняшний день нотариальное удостоверение данной сделки необязательно, президент Федеральной нотариальной палаты посоветовала всем нотариусам не отчаиваться.
Ой ой ой сколько ж денег убежало))

и он займет достойное место в системе защит прав граждан.
Ну конечно, ведь нотариат не в целях извлечения прибыли работает, творческая деятельность)
 
#66
Медведев согласился узаконить доказательственную силу нотариального акта

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]О результатах совещания, проведенного премьером Дмитрием Медведевым по вопросам совершенствованию законодательства о нотариате, которое состоялось в минувший четверг, 25 июля, сообщила пресс-служба Федеральной нотариальной палаты.

Как отмечают в ФНП, впервые этот вопрос был вынесен на столь высокий уровень. В его обсуждении приняли участие первый вице-премьер Игорь Шувалов, руководитель аппарата Правительства РФ Сергей Приходько, советник Президента РФ по правовым вопросам Вениамин Яковлев, начальник ГПУ Президента РФ Лариса Брычева, министр юстиции России Александр Коновалов, министр экономического развития Алексей Улюкаев и другие. ФНП на совещании представляла ее президент Мария Сазонова. На сайте Московской городской нотариальной палаты ранее сообщалось, что к участию в совещании также был приглашен президент МГНП Константин Корсик.

Основным предметом дискуссии стали проект федерального закона "О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации", подготовленный Минюстом России совместно с ФНП, а также вопрос об участии нотариата в гражданском обороте. Как известно, новый закон предусматривает введение в РФ единой организационно-правовой формы – небюджетный нотариат, совершенствует систему госконтроля за нотариальной деятельностью, по-новому определяет численность нотариального корпуса (с учетом социально-экономического развития того или иного региона), обеспечивает доступность нотариальной помощи для жителей отдаленных регионов, делает более прозрачной процедуру назначения на должность и повышает ответственность нотариуса.

Кроме того, закон призван установить экономически обоснованные тарифы за совершение нотариальных действий: с одной стороны, обеспечить достаточное самофинансирование нотариальной деятельности, с другой – сделать нотариальную помощь необременительной для разных слоев населения.

Сверхзадачей нового закона ФНП считает обеспечение условий для обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. "Именно поэтому основной упор в нем сделан на обеспечение правовых гарантий и ответственности представителей нотариального сообщества", — считают в палате.

В ходе совещания у премьера прозвучали разные мнения в отношении перспектив этого независимого правового института в гражданском обороте, возвращения компетенции в сфере недвижимости — "от безоговорочной поддержки до непонимания и отторжения самой идеи обязательного нотариального удостоверения", отмечают в ФНП.

В частности, за "нотариат в обороте недвижимости" высказались Вениамин Яковлев и Александр Коновалов. Против – представители экономического блока правительства, считающие обязательное удостоверение сделок лишним административным барьером, мешающим развитию рынка.

В свою очередь президент ФНП Мария Сазонова отметила, что примером эффективной работы нотариата по предотвращению правонарушений может служить введение обязательного нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей ООО. По ее словам, с момента введения нотариальной формы количество незаконных сделок сократилось на три четверти.

По итогам совещания принято решение о необходимости принятия законопроекта "О нотариате и нотариальной деятельности в РФ". Также решено провести эксперимент по обязательному нотариальному удостоверению сделок с недвижимостью в каждом федеральном округе, определив в нем по одному субъекту. В ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" запланировано внести изменения, направленные на введение упрощенного порядка регистрации сделок по нотариально удостоверенным договорам, предусмотрев сокращение срока регистрации, а также установить в законодательном порядке доказательственную силу нотариального акта.
 

Bodzevich

Пользователь
#67
Хорошая задумка в плане ужесточения ответственности нотариуса за свою работу, потому что немало случаев было о том, что работа была оплачена, а из-за некомпетентности нотариуса граждане потом оставались ни с чем. Да еще мне, как и любому гражданину, хотелось бы увидеть формирование цены за услуги, а то непонятно, за что именно я плачу.
 
#68
Минюст изучает замечания к законопроекту о нотариате

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Федеральная нотариальная палата направила в министерство юстиции России свои возражения на проект нового закона о нотариате. Например, эксперты палаты считают необоснованным предложение об увеличении числа нотариусов, когда нагрузка на них сокращается.

"По сравнению с 2011 годом количество нотариальных действий снизилось на 7,15 процента, а за последние пять лет с 2008 года почти на 30 процентов", говорится в официальном письме в адрес минюста. Люди все меньше стали ходить к нотариусам, потому что поводов для того все меньше. Государственные ведомства переходят на новые технологии и уже все реже спрашивают у гражданина справки, которые надо заверять или копировать. Нужную информацию любой чиновник может сам пробить по специальной государственной сети. Реже теперь требуются и доверенности, так что фраза "это не для печати" может приобрести другой - очень нехороший для нотариусов - смысл.

Конечно, простые граждане выигрывают от сокращения бумажной текучки. Однако, по словам экспертов, как бы ни развивались технологии, без нотариата не выстроить систему эффективной правовой защиты человека в самых житейских вопросах. Поэтому сегодня надо внедрять новые подходы, чтобы и простому гражданину было удобно, и нотариусу забот хватало.

У экспертов были большие надежды на принятие нового закона о нотариате. Однако последний проект, опубликованный минюстом для общественного обсуждения, вызвал у профессионалов некоторые вопросы. Собственно, общественное обсуждение для того и проводится, чтобы вопросы звучали.

Еще одно замечание: эксперты Федеральной нотариальной палаты предлагают придать большую открытость квалификационным комиссиям, которые принимают экзамены у кандидатов в нотариусы. Для этого предлагается прописать норму о включении в такие комиссии судей, педагогов, научных работников.

Немало замечаний возникло и по поводу норм, касающихся контроля за нотариусами. "Серьезную озабоченность вызывает право федерального органа юстиции приостанавливать статус нотариуса, - говорится в заключении Федеральной нотариальной палаты. - Притом что компенсации в случае ошибки в принятии такого решения закон не предусматривает и никакой ответственности принявший такое решение орган не несет. С учетом статуса нотариуса (независимость, самофинансирование и т.д.) подобная мера должна применяться только судом в рамках рассматриваемого им дела".

Скорее всего, это далеко не все замечания и предложения. Правление Федеральной нотариальной палаты решило обсудить указанный законопроект в региональных нотариальных палатах, полученные отзывы будут также направлены в минюст.

Кстати, один из острых и спорных моментов - введение обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Иными словами, надо ли покупать квартиру через нотариуса или можно обойтись так? Сторонники идеи говорят, что без нотариуса гражданин беззащитен. Немало людей осталось без крыши над головой, потому что они доверились неизвестно кому. И спросить - не с кого. Нотариус же в случае своей ошибки обязательно компенсирует ущерб.

В свою очередь скептики ссылаются на возможные очереди и дороговизну. Эксперты нотариального сообщества не раз опровергали такие доводы. А недавно у них появился еще один аргумент: Украина, где введен обязательный нотариальный порядок покупки квартир. Уже есть первые результаты: быстро, недорого, удобно. Так рассказывают люди, недавно оформлявшие недвижимость в этой стране.

Предполагалось, что норма об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью появится в новом законе о нотариате. Однако в проекте ее нет.

Как рассказала начальник юридического департамента Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию Анна Волкова, "в отношении сделок с недвижимостью предлагается разграничить ответственность нотариуса и регистратора и закрепить, что в случае если сделка удостоверена нотариально, регистратор не обязан и не вправе по своему усмотрению проверять законность сделки".

При этом она пояснила, что проектом предлагается сокращенный срок регистрации прав, в том числе переход прав на жилую недвижимость, по нотариально удостоверенной сделке - три рабочих дня. Кстати, по данным "Российской газеты", в некоторых регионах нотариальные палаты установили тесные электронные контакты с местными подразделениями Росреестра, и там регистрация прав на жилье через нотариуса проходит гораздо быстрее. В некоторых регионах уже сегодня Росреестр отводит для поступивших от нотариусов бумаг три дня. Но пока это все же исключения.

Еще одно новшество законопроекта: закреплена презумпция достоверности и законности нотариального акта. Правда, уточняет Анна Волкова, это не исключает возможности оспаривания нотариального акта в судебном порядке. Одновременно, в соответствии с проектом, нотариус несет имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или организации при совершении нотариального действия по его вине.

Текст законопроекта
 

Александр1983

Пользователь
#69
Замечаний еще будет очень много, ведь то, что хорошо выглядит на бумаге необходимо воплотить в жизнь, а лично я не вижу четких программ и механизмов, которые бы позволить реализовать многие нормы данного законопроекта. Не сомневаюсь, что он будет принят в ближайшее время, но задумываются ли депутаты о последствиях?
 
#70
Российских нотариусов могут перевести на круглосуточную работу

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Интересные идеи обсуждают российские нотариусы: развивать сеть дежурных контор, открытых даже в нерабочее время. Возможно, даже ночью. Многие специалисты согласны с тем, что человек должен иметь возможность обратиться к нотариусу в любое удобное время, особенно, если ситуация экстренная.

Подобные проекты горячо обсуждались на прошедшем в Лиме 27-м конгрессе Международного союза нотариата, откуда российская делегация привезла массу информации для размышления. Одну из интересных идей российским нотариусам подсказали участники форума из Азербайджана: там местный минюст создал единую базу данных ЗАГСов, позволяющую составить полный список родни человека. Он может даже не знать о существовании троюродных племянников или сестер в четвертом колене, но компьютер никого не упустит. Подобная система может оказаться бесценной не только в проектах типа "Жди меня", но и при розыске наследников. Поэтому российские нотариусы думают о том, чтобы посоветовать нашему минюсту изучить опыт Азербайджана: создавать такие базы можно только на государственном уровне.

Кстати, в России сейчас активно создаются региональные базы данных ЗАГСов. Передовой здесь является система ЗАГСов в Республике Татарстан. На федеральном же уровне единой информационных базы ЗАГСов нет, разговоры об этом только ведутся. Сейчас министерство юстиции России реализует программу "Юстиция", предусматривающую в том числе развитие системы ЗАГСов. Возможно, нашему ведомству окажутся в чем-то полезными наработки коллег из Азербайджана. Как рассказал участникам конгресса представитель министерства юстиции Азербайджана, в его стране информационная система ЗАГСов автоматически составляет семейное древо человека. Электроника фиксирует браки и рождения детей, связывая в итоге старых и новых родственников в единую сеть. Информация закрыта для посторонних. В перспективе планируется, что человек сможет узнать полный состав своей семьи, включая побочные ветви, внебрачных детей дальних родственников и т. п. по специальному запросу. Нотариусам же подобная информация помогает решать вопросы с наследством.

В кулуарах конгресса активно обсуждали и другую идею: вводить круглосуточные дежурства нотариусов. В жизни часто возникают ситуации, когда помощь человека с печатью требуется в неурочный час. Например, надо срочно оформить завещание. Или, возьмем менее экстремальную ситуацию, кто-то продает машину, но покупатель может освободиться и приехать только поздно вечером, а то и за полночь. И при этом людям надо ударить по рукам как можно быстрее. Как быть? Решить проблему может "ночной нотариус".

В теории такая услуга может предоставляться уже сегодня, однако делается это крайне редко. А граждане жалуются, что часто не могут даже дозвониться в конторы, обещающие круглосуточную работу. К тому же, как выясняется, наводить мосты по поводу вечерней работы там надо еще днем, позвонить среди ночи невозможно. Российские делегаты конгресса заверили "РГ", что будут работать над тем, как сделать нотариусов более легкими на подъем. Безусловно, своя дежурная служба в каждой нотариальной конторе вряд ли станет реальностью. Однако какие-то общие телефоны на экстренный нотариальный случай вполне могут появиться.

Любопытно, что, как выяснилось на конгрессе, проблемы нотариусов со всего света схожи: мир меняется, работать по-старому уже нельзя. Поэтому ставка делается на внедрение информационных технологий. "Мы представляем публичные услуги, то есть действуем от лица государства, - сказал "РГ" говорит делегат конгресса, президент нотариальной палаты Нижегородской области Кирилл Лазорин. - Но при этом нотариальная контора не должна превращаться в бюрократическое учреждение со всеми его признаками - очередями, неудобным графиком и прочее. Мы сейчас активно ищем новые, более гибкие формы работы, а также развиваем информационные технологии. На конгрессе мы изучили передовой международный опыт, лучшие наработки мы сейчас будем внедрять в нашей практике с учетом, естественно, российского законодательства и отечественных особенностей".

Помимо прочего российская делегация презентовала в ходе конгресса еще один отечественный проект: наши нотариусы получили возможность пробивать по электронным базам миграционной службы паспорта пришедших к ним граждан. Поэтому принести липовую корочку и оформить важный документ станет решительно невозможно.

Соответствующие договоренности между Федеральной миграционной службой и Федеральной нотариальной палатой России позволили обеспечить доступ к базам паспортов через защищенные каналы Системы межведомственного взаимодействия. А в Калужской области уже стартовал эксперимент по обмену электронной информацией. Как рассказали "РГ" представители Федеральной нотариальной палаты, электронные сервисы будут вводиться поэтапно, но к концу года все нотариусы страны будут иметь возможность проверить на подлинность главный документ, удостоверяющий личность. Внедрение подобной системы должно стать еще одним аргументом в пользу введения обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Ведь сегодня никто, кроме нотариуса, фактически не проверяет юридическую чистоту покупаемой квартиры - остальные только обещают, но ни за что не отвечают. С помощью информационных систем у нотариуса появляется гораздо больше возможностей выявить всю подноготную сделки. "Цель работы нотариуса и его обязанности - обеспечение конституционных гарантий права на получение квалифицированной юридической помощи, - говорит нотариус Москвы Игорь Чернигов - делегат конгресса. - Активный нотариат латинского типа призван обеспечить юридическую безопасность гражданина в его повседневной жизни, альтернативы институту нотариата в этом вопросе нет. В России не полностью используется потенциал нотариата в сфере оборота недвижимого имущества. Причины, по которым в большинстве стран системы латинского нотариата на государственном уровне сложилась практика участия нотариусов в обороте объектов на рынке недвижимого имущества, полностью оправданы. Положительные эффекты, получаемые, в том числе и государством, от профессиональной деятельности нотариусов, говорят о том, что нынешнее положение нотариата полностью соответствуют истинным функциям нотариата латинского типа, и он выполняет задачи, возлагаемые на него государством и гражданским обществом. Для государства же важно, что нотариат обеспечивает прозрачность делового оборота и гражданских сделок, повышая в том числе налоговые поступления в казну".
 
#72
Нотариусов могут обязать возмещать моральный вред

Вчера председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников внес в Госдуму проект нового закона о нотариате.

По его словам, этот законопроект призван заменить давно устаревшие основы законодательства о нотариате, принятые более 20 лет назад. "Они во многом противоречат основополагающим кодексам и другим федеральным законам, принятым впоследствии, - заявил Павел Крашенинников. - В результате действующее законодательство не позволяет нотариату решать задачи, которые ставят современная экономика и общество".

Нотариальные тарифы согласно проекту будет определять правительство страны. А нотариус будет отвечать за свои действия, а также за вред, причиненный его сотрудниками. "Ответственность состоит в возмещении причиненных потерпевшему убытков или в компенсации морального вреда, например, в случае разглашения личной тайны", пояснил Павел Крашенинников.

Напомним, что о необходимости нового закона о нотариате говорится уже давно. Минюст России уже несколько лет разрабатывает соответствующий законопроект. Однако, по мнению Павла Крашенинникова, эта работа уже затянулась. Поэтому он и предложил свой вариант. "Ожидание внесения соответствующего законопроекта со стороны исполнительной власти чересчур затянулось, - сказал парламентарий. - Поэтому мы решили стимулировать процесс обновления законодательства о нотариате. Внесенный законопроект призван прежде всего обеспечить устойчивый баланс интересов государства, общества, да и самих нотариусов".

Один из острых вопросов, связанных с нотариатом, - вводится ли обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью. Как уже писала "Российская газета", в будущем году в нескольких регионах планируется провести эксперимент: покупать и продавать квартиру там начнут только через нотариуса. И тогда станет ясно, выиграют или нет граждане от такого порядка.

Проект, внесенный Павлом Крашенинниковым, пока не дает однозначного ответа, делать ли присутствие нотариуса в "домашних" сделках обязательным. Однако он прописывает некоторые детали этой процедуры. "Основной новеллой в сфере совершения отдельных нотариальных действий становится правило о сборе нотариусом необходимых для совершения нотариального действия сведений и документов, - сказал Павел Крашенинников. - Более того, нотариус, удостоверивший сделку, будет совершать действие по передаче в орган по государственной регистрации соответствующего заявления о переходе права, а также по просьбе сторон может засвидетельствовать осуществление расчетов между сторонами".

Читать проект документа
 

nickolaj

Пользователь
#73
Если в дальнейшем будет издан закон, согласно которому всегда покупка и продажа квартир будет производится только через нотариуса, то усилит очень сильно позиции нотариусов и зависимость граждан от них. Выиграют нотариусы очень сильно от такого порядка, а вот выиграют ли граждане - не известно. Вот поэтому и надо скомпенсировать их возвеличение повышением ответственности за разглашение личных тайн граждан.
 
#74
Госдуме предложено ввести новое нотариальное действие - удостоверение факсимильной печати

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, устанавливающий право инвалидов по зрению использовать вместо собственноручной подписи ее факсимильное воспроизведение, сообщается в материалах ГД.

Проставлять вместо подписи ее факсимиле инвалиды по зрению смогут при операциях по приему, выдаче, размену, обмену наличных денег. Соответствующие поправки, подготовленные Минфином России, вносятся в ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

При использовании факсимильной печати инвалид должен будет представлять документ, удостоверяющий личность, факсимиле, свидетельство о нотариальном удостоверении тождественности его подписи с оттиском факсимильного воспроизведения подписи, а также справку об инвалидности.

При данных операциях с наличными кассир или иной служащий обязаны будут доводить до сведения инвалида по зрению информацию о характере осуществляемой операции и ее сумме в порядке, установленном Центробанком РФ. В случае доведения недостоверной информации о характере и сумме сделки или операции и последствиях их проведения, служащие, как отмечал Минфин, будут нести ответственность, установленную в том числе Уголовным кодексом РФ (например, часть 3 статьи 159 "Мошенничество", статья 285 "Злоупотребление должностными полномочиями").

Также проектом вносятся дополнения в статьи 22.1, 35, 37, 38 и главу XIV Основ законодательства РФ о нотариате, которыми вводится новое нотариальное действие по удостоверению тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с оттиском факсимильного воспроизведения собственноручной подписи инвалида по зрению, совершаемое нотариусом, главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления, а также должностными лицами консульских учреждений РФ.

С текстом законопроекта № 408337-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" можно ознакомиться здесь.
 

Евсей

Пользователь
#75
Факсимиле, конечно, для людей с инвалидностью по зрению - это удобно, но интуиция подсказывает, что популярностью среди инвалидов оно пользоваться не будет... Закон просто предоставляет им право на факсимильную подпись, а пользоваться им этим правом или нет, вопрос десятый. Если в государственном бюджете предусмотрят средства на изготовление - быть может кто-нибудь и обзаведется.
 
#76
Путин ввел новое нотариальное действие: удостоверение равнозначности бумажного документа электронному

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вносит существенные изменения в законодательство РФ о нотариате, сообщает пресс-служба Московской городской нотариальной палаты.

Согласно новому закону, вопросы платы за совершение нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусом, не являются предметом регулирования антимонопольного законодательства. Тем самым, как отмечает МГНП, документ "ставит точку в давнем споре нотариата с Федеральной антимонопольной службой".

Закон также снимает требование о том, что на обработку нотариусом персональных данных при совершении нотариальных действий требуется согласие субъекта персональных данных.

Кроме того, документом закрепляется право нотариусов и нотариальных палат без конкурсов арендовать или выкупать арендованные помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и используемые для нотариальной деятельности или размещения палаты.

По новому закону все нотариально удостоверенные сделки на недвижимость будут регистрироваться в течение 5 дней без проверки регистратором их законности. При этом подавать соответствующие документы смогут не только нотариусы, но и уполномоченные работники нотариальной конторы.

Ряд положений документа касается упрощения вопроса регистрации уведомлений о залоге движимого имущества как для нотариусов, так и для клиентов.

Вводится новое нотариальное действие: удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот. Также вводится право нотариуса получать от другого нотариуса сведения о совершенном нотариальном действии.

Изменения внесены в также регулирование корпоративных отношений в сфере нотариата (о возражениях по этому поводу Федеральной нотариальной палаты читайте в "Право.Ru" здесь). Полномочия президентов палат ограничиваются двумя сроками подряд. Устанавливается право каждого нотариуса избираться в любой орган палаты, которое не может быть ограничено уставом. Кроме того, смета доходов и расходов ФНП утверждается собранием представителей субъектов РФ и размер взносов в ФНП определяется, исходя из этой сметы.

Большинство положений закона, включая положения по антимонольному законодательству, госрегистрации сделок, возможности бесконкурсного выкупа арендуемых помещений, вступает в силу с 1 февраля 2014 года, остальные с 1 июля 2014 года.

С текстом Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" можно ознакомиться здесь.
 
#77
Относительно новой услуги - пока сложно судить, насколько она необходима. Подождем внесения изменений в инструкцию.

Интересно, относительно упрощенного порядка аренды/выкупа государственного/муниципального недвижимого имущества - будут установлены какие-либо ограничения по площади? Будет ли контроль за целевым использованием таких помещений...
 
#78
Нотариусам запретили брать "лишние" деньги за регистрацию сделок

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Нотариусы не возьмут дополнительных денег за регистрацию уведомлений о залоге движимого имущества, проще говоря - купленных в кредит автомобилей. А тариф за передачу документов в Росреестр при покупке-продаже квартиры не будет зависеть от числа участников сделки. Один пакет документов обойдется в одну тысячу рублей.

Федеральная нотариальная палата разъяснила важные вопросы, связанные с последними изменениями в законодательстве. Например, нотариусы получили право самостоятельно передавать документы на регистрацию в Росреестр. В этом случае и срок процедуры будет ускорен, и люди получат повышенную правовую защиту. Однако здесь важен и финансовый вопрос: сколько будет стоить ставка на нотариуса? Как пояснили специалисты Федеральной нотариальной палаты, "тариф за это нотариальное действие (1000 рублей) исчисляется в зависимости от количества пакетов документов, передаваемых в органы Росреестра, а не от числа лиц, участвующих в сделке. В то же время, если регистрации подлежит несколько объектов недвижимости, то на каждый готовится отдельный пакет, оплачиваемый по указанному тарифу". Подчеркнем, тысячу рублей будет стоить не оформление сделки в целом, а именно передача документов в Росреестр.

Кроме того, летом должен наконец заработать электронный реестр уведомлений о залогах движимого имущества. В него, в частности, будет вноситься информация о заложенных автомобилях. Подобный реестр должен был заработать с начала нынешнего года, и Федеральная нотариальная палата создала необходимую техническую базу, причем сделала это раньше срока. Однако неожиданно закон был изменен: в нем появились новые требования, а срок старта новой системы передвинули на несколько месяцев. Как сообщил директор Центра инноваций и информационных технологий Федеральной нотариальной палаты Эдуард Махноносов, так как закон в этой части претерпел изменения, формы электронных документов еще находятся в разработке. Идут, в частности, согласования относительно необходимости сканирования образцов ряда документов, их передачи в зашифрованном виде. Пока же нотариусы могут лишь потренироваться с той программой, которая была разработана до внесения в закон последних поправок, и потому должна быть доработана в ближайшее время.

Опять же людей интересует, какова здесь цена вопроса? Как сообщает руководство Федеральной нотариальной палаты, выдача выписки из реестра уведомлений будет стоить 40 рублей за страницу. Отдельно будет оплачиваться регистрация уведомлений. Иными словами, кто вносит информацию в реестр, тоже должен заплатить по тарифу, установленному законом.

Однако здесь возник вопрос, смогут ли нотариусы при этом назначать еще дополнительную плату за услуги правового и технического характера? Нет, ответили в Федеральной нотариальной палате. По словам ее специалистов, такая плата берется за работу, которая не входит в круг обязанностей нотариуса, например, составление проекта договора. Внесение данных в Единую информационную систему нотариата не может считаться дополнительной правовой услугой, и "сверхурочных" за нее брать нельзя.
 

Справедливый

Пользователь
#79
Во всем вышеизложенном мною просматриваются стремление повысить спрос на услуги нотариата. С учетом ценовой политики услуг нотариуса на сегодняшний день, а так же с наличием права выбора способа заключения сделок, стороны при возможности старались часто уходить от нотариального варианта. Но с данными изменениями ситуация может измениться и как я полагаю в лучшую сторону.
 
#80
С созданием российского нотариата в Крыму возникли серьезные проблемы - ФНП

[FLOAT="left"]
[/FLOAT]Серьезные проблемы с интеграцией нотариата Крыма и Севастополя в нотариальное сообщество России стали предметом рассмотрения на заседании правления Федеральной нотариальной палаты.

Как сообщает пресс-служба ФНП, в настоящее время в Крыму находится делегация палаты во главе с ее управляющим делами Евгением Словецким, которая решает вопросы организации работы нотариата на полуострове.

Однако есть проблемы, которые разрешить будет не просто. Так, в соответствии с ФКЗ о принятии Крыма и Севастополя в состав России, в течение переходного периода на полуострове создаются нотариальные палаты Республики Крым и города федерального значения Севастополя в соответствии с законодательством РФ. Однако эти палаты могут быть созданы только нотариусами, которые назначены на должность по российскому законодательству. Эти лица должны быть гражданами РФ, но пока, как отмечают в ФНП, у нотариусов Крыма имеются лишь украинские паспорта.

По закону до создания в Крыму новых нотариальных палат нотариальные действия на полуострове "совершаются лицами, уполномоченными на это в соответствии с законодательством Украины". Причем "при совершении нотариальных действий указанными лицами может применяться законодательство Украины". Однако в Крыму украинские законы не действуют с 21 февраля, нотариусы просто не могут применять их, поскольку они "отрезаны Киевом от информационных систем и баз".

Согласно ФКЗ "лица, замещающие должности нотариусов и осуществляющие нотариальные действия на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя имеют преимущественное право на замещение должностей нотариусов", но лишь при наличии у них гражданства РФ, а также при условии сдачи ими квалификационного экзамена, сроки проведения которого пока не определены. Как отмечают в ФНП, если соблюдать эти условия, то в Крыму граждане могут надолго лишиться возможности обратиться к нотариусу. "А ведь существуют нотариальные действия, которые никак нельзя отложить в долгий ящик", – подчеркивают в палате.

ФНП предстоит оперативно решить целый ряд сложных вопросов. В частности, провести внеплановую учебу крымских нотариусов, обеспечить их необходимой методической литературой, подготовить проект примерного устава новых нотариальных палат. Также правление ФНП отмечает, что Минюсту "следовало бы определить источники государственного финансирования" для обучения крымских нотариусов и принятия у них квалифэкзаменов.
 
-->