Договор дарения квартиры

[maximus]

X-Red, здравствуйте! Сам факт болезни не свидетельствует о том, что сделка может быть признана недействительной. Вот если на момент заключения договора, отцу кололи обезболивающие лекарства то вполне возможно. Если на руках сохранились медицинские документы, надо обращаться к адвокату в реале. Дело очень сложное, но при грамотном подходе вполне возможно выиграть.

 

[Milaj]

Оформление дарственной на недвижимость на внучку

Форумчане, может ли бабушка собственноручно оформить дарственную на недвижимость на свою внучку, не прибегая к услугам нотариусов? Будет ли этого достаточно для последующего оформления недвижимости в собственность внучки? Спасибо. :thank_you:

 

[NatiChka]

Здравствуйте, Milaj!
Да, можно составить договор дарения в простой письменной форме

не прибегая к услугам нотариусов

, только право собственности нужно будет зарегистрировать.

 

[Олег Романов]

Здравствуйте. Мой отец за 1 месяц до смерти от рака 4-й степени оформил договор дарения на свою долю в квартире и гараж на свою гражданскую жену, с которой он не состоял в официальном браке. Нам с сестрой при этом он не оставил ничего. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Есть ли смысл оспорить дарственную? :uhm:

X-Red, вероятность оспаривания имеется. Обращайтесь в суд, будет назначена посмертная экспертиза. Это сложные дела, лучше обратиться к юристу.

 

[aksineya]

Форумчане, может ли бабушка собственноручно оформить дарственную на недвижимость на свою внучку, не прибегая к услугам нотариусов? Будет ли этого достаточно для последующего оформления недвижимости в собственность внучки? Спасибо.

Нотариальное удостоверение договора дарения и не требуется (но лучше если договор составит все-таки юрист). Если речь идет о недвижимом имуществе, то нужна государственная регистрация.

 

[Экzzотика]

Оспорить дарение

Уважаемые юристы! 3 года назад дедушка написал дарственную на дом 2внукам. Сразу же дом переоформлен на новых владельцев. Скажите, может ли сейчас сын дедушки (т.е. дядя внуков) претендовать на дом и как-то оспорить сделку? Дедушка в своем уме и на учете нигде не состоит, даже еще работает. Спасибо!

 

[mishanik]

Экzzотика, обращаться в суд, требовать признания сделок недействительными могут лица, чьи права этим нарушаются. Права сына никак не нарушаются дарением дома дедом внукам, т.к. сын - не собственник ээтого дома.

 

[Colore]

Экzzотика, сын дарителя может оспорить сделку (после смерти дедушки), но шансы практически нулевые в вашем случае.

 

[Bona]

Как оформить договор дарения?

Добрый день. Нужно оформить дарение доли жилого дома. Одаряемый (сын) получает 3/5 доли. Нужно ли проводить реальный раздел и размежевание участка либо можно оформить договор в простой письменной форме на 3/5 доли, если 2/5 доли остается у прежнего владельца? И каким образом должно происходить оформление права собственности? Спасибо.

 

[RST]

Bona, межевания делать не нужно, отец дарит сыну долю - заключает договор и регистрирует переход права собственности. С долей на дом переходит и право собственности на долю земельного участка.

 

[GodimD]

Дарение доли

Форумчане, сестра в приватизированной 3-хкомнатной квартире владеет 1/4. Сейчас она хочет подарить свою долю (за определенные деньги) третьим лицам. Остальные доли квартиры принадлежат отцу и брату, но они здесь не проживают, а в квартире проживаю только я с двумя детьми 5 и 8 лет. Скажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации, т.к. денег на выкуп доли у меня действительно нет. Можно ли в случае дарения доли опротестовать сделку в суде? :uhm:

 

[maximus]

GodimD, попытаться можете, но выкупать долю все равно потом придется.

 

[Галина Александровна]

Оформление дарственной

Здравствуйте! Бабушка хочет оформить дарственную (1/2 долю квартиры) своему несовершеннолетнему внуку. Подскажите, какие документы потребуются, кто должен будет расписаться за ребенка и необходимо ли его присутствие? Спасибо!!

 

[maximus]

Галина Александровна, здравствуйте.

Подскажите, какие документы потребуются, кто должен будет расписаться за ребенка и необходимо ли его присутствие?

договор дарения;
согласие супруга дарителя;
кадастровый паспорт БТИ + экспликация;
выписка из домовой книги;
выписка из лицевого счета;
свидетельство о праве собственности на квартиру;
правоустанавливающий док-т на квартиру.
За ребёнка будет расписываться мать или отец, один из которых кто подпишет договор должен присутствовать при его регистрации в Управлении Росреестра.

 

[Мавия]

Дарение доли

Здравствуйте! После смерти мамы я являюсь владелицей 1/2 доли квартиры, другая 1/2 квартиры принадлежит отцу. Если он захочет подарить свою долю кому-либо, то я никак не смогу этому помешать? :uhm:

 

[mishanik]

Практически никак. Доказать притворность дарения, если стороны не говорят о том, что это фактически купля-продажа, нет др. доказательств этого (расписка, например), - нереально.

 

[ddumko]

Можно ли оспорить договор дарения?

Здравствуйте! В коммунальной квартире сосед оформил договор дарения своей комнаты посторонним, но на самом деле продал, при этом не предложил соседям выкупить его комнату. Подскажите, есть ли возможность оспорить договор дарения и выкупить эту комнату? :uhm:

 

[maximus]

X-Red, здравствуйте. Если отец перед смертью примчал сильно действующие обезболивающие и вас на руках есть медицинские документы, то попытаться можно. С подобной ситуацией лучше обратиться к адвокату в реали.

 

[Oleg Tarasov]

В коммунальной квартире сосед оформил договор дарения своей комнаты посторонним, но на самом деле продал, при этом не предложил соседям выкупить его комнату. Подскажите, есть ли возможность оспорить договор дарения и выкупить эту комнату?

Если сможете доказать, что сделка была возмездной, тогда сможете оспорить договор дарения.

 

[TattyFF]

Здравствуйте! Есть дом. К дому сделали пристрой (он еще не достроен), после того как начали строительство мы сделали межевание и при аэросъемке отметили на участке этот пристрой. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить этот дом по дарственной либо нужно сначала достроить этот пристрой, оформить и только потом передать по дарственной? Спасибо!!