Для продажи земельного участка вам необходимо привести в соответствие правоустанавливающие документы: получить свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Кроме этого нужны будут паспорта (копия от собственника), нотариальная доверенность на вас от матери, оригинал вашего паспорта.