Не лишнее, т.к.
В нашем же случае в законе и договоре прямо предусмотрено, что в случае не оплаты договор будет расторгнут.
Соответственно о каких ещё предупреждениях нужно говорить? Или арендатор не знает этого? Тогда как он подписывал договор? :uhm: