Расторжение договора с задолженностью

[user53845]

Добрый день, подскажите как поступить в следующей ситуации:

Был заключен договор пользования машиноместом. У клиента возникла задолженность в несколько месяцев. Было подписано соглашение о расторжении, в котором есть следующие пункты:
1. Стороны не имеют неисполненных обязательств по вышеуказанному Догвоору.
2. Стороны не имеют друг к другу никаких претензий по вышеуказанному Договору или в связи с ним.

Возникает вопрос:
1. Подписание подобного соглашения, в которых существуют подобные пункты автоматически аннулируют возникшую задолженность между сторонами?
2. Есть ли возможность взыскать задолженность в судебном порядке и не будет ли данный документ чинить для взыскания препятствия.

Заранее вас благодарю за мнения и советы!

 

[Надежда Кацюба]

Если данное соглащение о расторжении договора было оформлено надлежащим образом и подписано уполномоченным от арендодателя лицом, то взыскать задолженность будет невозможно.

 

[user53845]

Если данное соглащение о расторжении договора было оформлено надлежащим образом и подписано уполномоченным от арендодателя лицом, то взыскать задолженность будет невозможно.

Надежда, спасибо за ответ,
но есть ли разница и предусмтривает ли эту разницу ГК РФ, в случае , когда мы говорим об "обязательствах" и "ответственности"? Да, у клиента, как и у нас, нет неисполненного обязательства ( надлежащего предоствление машиноместа/пользованием машиноместа), но существует ответственность за ненадлежащее исполнение договора, которая на данный момент не исполнена.

 

[Надежда Кацюба]

сами себе противоречите. обязательство либо исполнено либо нет. если обязательства все исполнены, то какая может быть ответственность. более того, второй пункт вашего соглашения исключает какие либо претензии.

 

[Крамер Светлана]

Если прописано в точности так:

1. Стороны не имеют неисполненных обязательств по вышеуказанному Догвоору.
2. Стороны не имеют друг к другу никаких претензий по вышеуказанному Договору или в связи с ним.

то это говорит о том, стороны подтвердили, что никакой задолженности на момент расторжения договора нет, что засвидетельствовано собственноручными подписями сторон.
Если собственник машиноместа подписал такое соглашение, то это его ошибка.

Можно конечно в суде доказывать наличие задолженности, возникшей из договора, но, как Вы сами практически ответили на свой вопрос, это соглашение создаст Вам препятствия.

Если бы не было этих условий в соглашении, то обязательства из договора возникшие и действующие до даты расторжения договора сохранились бы, прекратились бы договорные обязательства на будущее. В таком случае имел бы место шанс взыскать задолженность в судебном порядке без проблем.

 

[user53845]

При подписании договора машиноместо было передано по Акту приема-передачи. При расторжении Договора, Акт приема-передачи не был подписан сторонами.
Может ли наличие данного факта сыграть в нашу пользу?

 

[Надежда Кацюба]

в суде вас спросят, чем вы думали когда подписывали соглашение о расторжении? что вы ответите?
отсутствие акта может оказать вам услугу, только если вы обнаружите скрытые повреждения на этом месте и докажете, что их нанес арендатор и до того, как передал его вам обратно. но какие к ... могут быть скрытые повреждения на асфальте... это я так, мысли из разряда фантастики...
оставьте уже это дело и примите урок жизни.

 

[PropeLLeR]

неустойку по 395 думаю получится взыскать