Проход к станции через соседний СТСН

[Фокина Елена]

Не совсем понятен следующий пункт 217-ФЗ (ч. 7 ст. 4.1.):
«Создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории».
—
Речь о членах этого СТСН?
Это они имеют право везде ходить?
А несобственники имеют право?
Наше СТСН 70 лет ходило на станцию через соседнее товарищество, а они через нас ходили в лес.
Теперь новое правление пославило забор и запрещает нам ходить через них. Мол, есть обходная дорога. Но она не устраивает наших садоводов по целому ряду причин.
Так имеют право соседи не пускать нас на свою дорогу?
Им предлагался сервитут, они отказались.
—
По нашей территории проходит их кабель, по которому электричество поступает на их территорию.
Документации на их право использовать так нашу территорию таким образом, у них нет.
Как законно можно убрать этот кабель с наших земель?
Можно ли оформить договор о том, что мы позволяем кабелю проходить через нас, а они не препятствуют нашему проходу к станции?

 

[Алексей Погорелов]

Добрый день! Речь в ч.7 ст. 4.1 буквально идет о том, что нельзя ограничивать доступ к территориям общего пользования (устанавливать заборы, калитки и т.п.). Очень важный вопрос - через закрытую территорию идет дорога до ж/д станции? Есть ли другой проход и насколько он далеко? Каждый случай уникален и требуется доказать, что проезд не удобный, требует значительных затрат времени, средств и сил. Если не получается договориться, то можно попробовать обратиться в суд (о понуждении заключить сервитут, например) или в прокуратуру, для начала, они могут выступить в защиту неопределенного круга лиц, особенно если установленные ограждения мешают проходу не только участникам товарищества, но и другим лицам.
По поводу кабеля. Есть иной источник подключения, чтобы кабель не проходил по Вашим участкам? Как осуществлялось технологическое присоединение? Можно обратиться в электросети с вопросом о законности техприса, если этот вопрос стоит на повестке. Если иных возможностей проложить кабель нет, то можно ставить вопрос о сервитуте, ну и договариваться о пользовании участками.