Оформление недвижимости в общую собственность

[IRR]

Добрый день!
Просьба подсказать как юридически корректно осуществить требуемое действие.
Есть строящаяся квартира, приобретенная мной в кредит до брака.
Сейчас я в браке, квартира достраивается и нужно делать ремонт. Ремонт будет за счет супруги, и при этом мы хотим сделать квартиру общей собственностью.
Как это сделать правильно? Дарение 1/2 доли после оформления в собственность? Банк как на это будет смотреть?

 

[MAGELLAN]

...хотим сделать квартиру общей собственностью.

После погашения кредита, Вы станете собственником недвижимого имущества. Если вы хотите точно определить, что каждому из вас принадлежит ровно по половине квартиры, заключите соглашение об определении долей в квартире (нотариально его заверив).
Нотариусы при удостоверении такого договора, как и любого договора, связанного с имуществом, подлежащим оценке, берут процент от стоимости имущества. В вашем случае, это 0,5% от стоимости имущества, плюс 8200 рублей за техническую и правовую работу. Цены в регионах могут отличаться, но ненамного. По закону, соглашение о разделе общего имущества супругов обязательно регистрировать в Росреестре не нужно, как и соглашение об определении долей в общей собственности. Если не зарегистрировать, оно все равно будет иметь силу. Но государство и регистрирующие органы будут по-прежнему считать, что квартира — ваша совместная собственность супругов. Такой же позиции придерживается Верховный суд РФ!..