Компенсация за не правильно смонтированную кровлю спустя 8 лет?

[LenaO]

Всем доброго дня. Если можно подскажите есть ли смысл подавать в суд на ИП занимающееся строительством каркасных домов спустя 8 лет после начала проблем с кровлей после возведения ими дома.



История такая:

1) В 2018 нам построили каркасный дом в Московской области

2) Весной 2019 начались проблемы из за большого намерзания льда на кровле из ондулина началось протекание воды в дом.

3) Через месяц после обращения с жалобой в фирму в 2019 приехали мастера фирмы и сделали дополнительно вентиляционную решетку не помогло.

4)Зимой 20 года на даче не жили а зимой 21 года жили и весной 21 года все повторилось кровля начала снова протекать из за сильной наледи на ней то есть кровля сильно грелась от тепла из дома.

5) Весной 21 снова приехала фирма и заменила 10 листов ондулина на центральной части кровли и положили два длинных куска пароизоляции по середине кровли якобы в возможных местах протекания.

6) В 22, 23 году зимой на даче не жили то есть проверить не могли течет или нет а весной 25 после проживания на даче зимой 24-25 г кровля снова протекла снова много льда на ней образовалось так как зимой топим печку.

7) Решили сделать новую кровлю на доме и пригласили строителя для определения цены и когда он осматривал кровлю пришел к выводу что ондулин уложен с нарушениями без вентиляционного зазора и паро-гидро изоляции!

8)Решили подать в суд и выяснили что: По общему правилу срок исковой давности по требованиям о защите прав потребителей составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). Ну это мы знали. Но главное этот срок начинает течь с момента, когда потребитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав и о том, кто является надлежащим ответчиком. А поскольку мы узнали о том что кровля смонтирована с нарушениями только в 2026 году (до этого мы только догадывались что то то не так) то есть ли у нас шансы на то что иск суд примет и на выигрыш дела. Естественно заключение экперта приложим к иску если нужно.

 

[Ворон777]

Здравствуйте. Давайте разберу вашу ситуацию по шагам, чтобы вы понимали не только «есть ли шанс», но и «с чем это связано», и «почему суд может отказать».

1. Главная проблема: срок исковой давности.

По общему правилу срок исковой давности по требованиям о защите прав потребителей составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Он начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.
Вы пишете, что узнали о нарушении монтажа только в 2026 году. Но суд будет смотреть не только на это. Судья спросит: «Вы видели, что кровля течёт с 2019 года? Фирма к вам приезжала? Вы знали о проблеме? Почему не обращались?»
Что такое исковая давность (ст. 196 ГК РФ).
Это срок, в течение которого вы можете обратиться в суд за защитой своего права. Если срок прошёл — суд может отказать, даже если вы правы по сути. Но срок можно восстановить или доказать, что вы узнали о нарушении позже.

1. Что может вас спасти.

Единственный шанс — доказать, что дефект был скрытым, и вы не могли узнать о нём раньше 2026 года.
Что такое скрытый дефект.
Это недостаток, который нельзя выявить без специальных знаний или вскрытия конструкции. Если эксперт подтвердит, что нарушение монтажа (отсутствие вентиляции и изоляции) нельзя было увидеть без разбора кровли, — тогда срок давности может течь с момента выявления дефекта, а не с момента первых протечек.

1. Что вам нужно сделать.
2. Заказать строительно-техническую экспертизу. В заключении должно быть чётко написано: «Дефект является скрытым. Выявить его без вскрытия кровли невозможно».
3. Собрать все документы: договор, акты выполненных работ, переписку с фирмой, чеки об оплате.
4. Собрать доказательства ваших обращений в фирму (2019, 2021). Это подтвердит, что вы не бездействовали.
5. Подать иск в суд. В иске указать: «О нарушении я узнал только в 2026 году после заключения эксперта. Прошу восстановить срок исковой давности».
6. Что будет в суде.

Фирма наймёт юриста и заявит о пропуске срока давности. Судья будет решать: признать причину уважительной или нет.
Если суд признает, что вы не могли узнать о дефекте раньше, — дело рассмотрят по существу. Если нет — откажут.
Итог: Шанс есть, но он зависит от экспертизы. Если эксперт подтвердит, что дефект скрытый, — шансы хорошие. Если нет — суд откажет по сроку.