Всем добрый день! Поделитесь пожалуйста своим мнением.
Ситуация такова: Иванова до брака приватизировала квартиру, будучи в браке, в 2004 году ее поменяла с доплатой в свою пользу, оформила на свое имя.
В 2007 году брак расторгнут, а в 2017 году бывший супруг умирает. Наследниками 1-ой очереди становятся его мама (бывшая свекровь) и их общий сын. В наследство они вступают, но на квартиру, оформленную на Иванову не претендуют.
В этом году возник вопрос с продажей данной квартиры. Нашли покупателя, сдали документы, но росреестр требует согласие супруга, так как сделка по договору мены была совершена в браке, и мена приравнивается к договору купли-продажи.
Узнав, что супруг умер, запросили свидетельство о праве на наследство.
Подали иск в суд о признании права собственности за данной квартирой, сославшись на то, что квартира является личным имуществом Ивановой, так как была приобретена на ее личные деньги (взамен приватизированной). Ответчиками указали свекровь и сына, прописав, что они не претендовали и не претендуют на эту квартиру.
Судья оставил заявление без движения, указав: "суд предлагает указать обстоятельства спора о праве с заявленными ответчиками в отношении спорного имущества, поскольку представленные истцом к материалам по заявлению документы указывают, что право собственности на заявленные как спорные доли в праве зарегистрированы за истцом".
Думается, что нужно было подавать заявление об установлении юридического факта владения и пользования имуществом, но у нас уже есть документы, а согласно ст.265 ГПК "Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов".
Как же тогда сформулировать правильно свои требования?
Ситуация такова: Иванова до брака приватизировала квартиру, будучи в браке, в 2004 году ее поменяла с доплатой в свою пользу, оформила на свое имя.
В 2007 году брак расторгнут, а в 2017 году бывший супруг умирает. Наследниками 1-ой очереди становятся его мама (бывшая свекровь) и их общий сын. В наследство они вступают, но на квартиру, оформленную на Иванову не претендуют.
В этом году возник вопрос с продажей данной квартиры. Нашли покупателя, сдали документы, но росреестр требует согласие супруга, так как сделка по договору мены была совершена в браке, и мена приравнивается к договору купли-продажи.
Узнав, что супруг умер, запросили свидетельство о праве на наследство.
Подали иск в суд о признании права собственности за данной квартирой, сославшись на то, что квартира является личным имуществом Ивановой, так как была приобретена на ее личные деньги (взамен приватизированной). Ответчиками указали свекровь и сына, прописав, что они не претендовали и не претендуют на эту квартиру.
Судья оставил заявление без движения, указав: "суд предлагает указать обстоятельства спора о праве с заявленными ответчиками в отношении спорного имущества, поскольку представленные истцом к материалам по заявлению документы указывают, что право собственности на заявленные как спорные доли в праве зарегистрированы за истцом".
Думается, что нужно было подавать заявление об установлении юридического факта владения и пользования имуществом, но у нас уже есть документы, а согласно ст.265 ГПК "Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов".
Как же тогда сформулировать правильно свои требования?