Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Согласование перепланировки
- Автор темы Chook
- Дата начала
Chook, к сложной перепланировке квартиры (перепланировка по проекту) относятся (согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП) следующие виды работ:
1. Подготовка документов на квартиру:
2. Получение Технического заключения о состоянии конструкций (обследование проводит, как правило, проектная организация - автор проекта дома, или организация, имеющая допуск на инженерные изыскания) для определения возможности проведения согласования перепланировки квартиры.
3. Разработка Проекта по перепланировке квартиры (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций – при необходимости). Проект перепланировки квартиры имеет право разрабатывать проектная организация с допуском на соответствующие виды работ.
4. Согласование разработанного Проекта по перепланировке квартиры с уполномоченным организациями (в каждом конкретном случае их список определяется отдельно):
5. Подача Заявления на получение разрешения на перепланировку квартиры и документов в Мосжилинспекцию округа.
6. Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку квартиры.
7. Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
8. Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция). В результате оформляется Акт перепланировки.
9. Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
10. Переоформление документов о собственности (внесение изменений, связанных с перепланировкой квартиры, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).
- Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях.
- Устройство лестниц.
- Монтаж перегородок и стен, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия.
- Изменение конструкции полов.
- Устройство туалетов, ванных комнат и кухонь.
- Перестановка радиаторов отопления и сантехприборов.
- Замена газовых плит на электрические.
- Установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети.
- Изменение формы оконных и наружных дверных проемов.
- Остекление лоджий и балконов.
- Установка кондиционеров, наружных антенн и т.п.
- Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.
1. Подготовка документов на квартиру:
- Свидетельство о собственности.
- Технический паспорт на квартиру (БТИ).
- Единый жилищный документ (ЕИРЦ).
2. Получение Технического заключения о состоянии конструкций (обследование проводит, как правило, проектная организация - автор проекта дома, или организация, имеющая допуск на инженерные изыскания) для определения возможности проведения согласования перепланировки квартиры.
3. Разработка Проекта по перепланировке квартиры (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций – при необходимости). Проект перепланировки квартиры имеет право разрабатывать проектная организация с допуском на соответствующие виды работ.
4. Согласование разработанного Проекта по перепланировке квартиры с уполномоченным организациями (в каждом конкретном случае их список определяется отдельно):
- Роспотребнадзор (СЭС).
- Госпожнадзор.
- Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ) или управляющая компания.
- Архитектурно-планировочное управление (отдел) Москомархитектуры.
- Мосгосэкспертиза.
- и др. по требованию Мосжилинспекции или согласующих организаций.
5. Подача Заявления на получение разрешения на перепланировку квартиры и документов в Мосжилинспекцию округа.
6. Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку квартиры.
7. Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
8. Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция). В результате оформляется Акт перепланировки.
9. Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
10. Переоформление документов о собственности (внесение изменений, связанных с перепланировкой квартиры, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).