Налоги нерезидента при принятии в наследство недвижимости

#1
Необходима помощь юриста. Ситуация следующая.
По завещанию квартира унаследована 50/50 мною (гражданка РФ но резидент РИ) и братом, гражданином Украины. Во всех правоустанавливающих документах стоимость квартиры из её паспорта.
Какие налоги должен платить брат, гражданин Украины, постоянно живущий в Киеве, после принятия и оформления на себя своей части - налог на наследство? в каком размере? Налог на недвижимость ежегодно? В каком размере?
И какие налоги при принятии наследства должна платить я?
Кадастровая стоимость квартиры около 400тыс.руб.
 

Mustery

Пользователь
#2
АннаВикторовна, налог с наследства уплачивать не будете на основании п. 18 ст. 217 НК РФ, согласно которому не подлежат налогообложению доходы, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

А вот при продаже находящейся на территории РФ квартиры будет применяться ч. 1 ст. 207 НК РФ, согласно которому налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. По п. 5 ч. 1 ст. 208 НК РФ, к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации. Пункт 2 ст. 209 НК РФ устанавливает, что объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. Согласно ч. 3 ст. 224 НК РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
 
Последнее редактирование модератором:
#3
Добрый день.
Спасибо, я правильно понимаю, что при принятии в наследство недвижимости налоги не платятся ни резидентами, ни нерезидентами?
Лишь при продаже возникнет у нерезидента налог в размере 30%?
На днях пришло уведомление о необходимости уплаты налога брату-нерезиденту. Сумма 140 тысяч рублей. Срок - 1 ноября.
Как такое может быть и за что? По уведомлению непонятно, понятно лишь что речь идет о квартире, потому что никакой другой деятельности и никакого другого имущества на территории РФ он не имеет.