Прекращение залога (судебная практика)

#1
Коллеги, подскажите пожалуйста по следующему вопросу:
В ипотеки у банка находится производственная база (цех по производству муки и объект незавершенного строительства). Имеется исполнительное производство по взысканию задолженности и реализации объектов недвижимости, причем на каждый объект выдан свой исполнительный лист. Объекты находятся на одном земельном участке.
Исполнительное производство длится более трех лет. В 2011 году объекты недвижимости были выставлены на торги. Первые и повторные торги не состоялись в связи с отсутствием заявок. На следующий день после объявления повторных торгов не состоявшимися, судебным приставом-исполнителем в адрес Банка направлено предложение нереализованного (заложенного) имущества (предложение об оставлении имущества за собой), которое Банком получено в этот же день. Банк отзывает в этот же день исполнительные листы (после получения предложения). Через месяц мы подаем иск о прекращении залога на основании что п.6 ст.350 ГК РФ, частью 5 статьи 58 Закона об ипотеке, п. 3 ст. 28.3 Закона о залоге, п. 5 ч. 1 ст. 46 Закона №229-ФЗ, а так же согласно п. 13 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» залог объектов недвижимости прекратился, так как по истечении месяца при объявлении несостоявшимися повторных торгов Банк не направил организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой.
Суд первой инстанции удовлетворяет иск о прекращении залога, апелляционная инстанция отменяет решение и высказывает мнения о сохранении залога. Кассационная инстанция отказывает в рассмотрении жалобы даже не направляя на судебное рассмотрение дела. Верховный суд отказал в рассмотрении (жду определение). Имеются решения в Эл. виде могу выложить на форум.
Во время рассмотрения дела в первой инстанции Банк два раза приостанавливал дело, подавал на Росимущество (организация по проведению торгов) на признание торгов не действительными. Арбитражным судом в обоих случаях торги признанны законными (Апелляционная и кассационная инстанция подтвердили).
Вопрос: 1) можем ли мы подать иск в Арбитражный суд о прекращении залога (имеется обширная практика вплоть до ВАС по аналогичным случаям в нашу пользу). Я являюсь ИП, недвижимость коммерческая, выступал залогодателем как физ. лицо.
2) имущество нельзя реализовать на торгах в качестве залогового имущества, так как правовые последствия залога отпали и нельзя выставлять имущество на торги по тем же основаниям, законом это не предусмотрено (судебной практики нет!).
3) Федеральной службой судебных приставов подготовлены разъяснения по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество (Письмо от 23.12.2011 г. №12/01-31629-АП). Согласно данных разъяснений установленных п 5.3.-5.5 если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается. В случае отказа взыскателей оставить нереализованное имущество за собой его следует вернуть должнику, не снимая аресты. При этом рекомендуем организовать повторное обращение взыскания на указанное имущество в общем порядке, предусмотренном Законом, в том числе в части определения цены имущества. Наши приставы не чешутся и пляшут под дудку Банка (пытаются выставить имущество повторно как залоговое).
4) Что дальше делать???
Заранее спасибо, буду очень благодарен за юридически грамотный совет, а если есть судебная практика по аналогичному делу, буду очень признателен!