Долевое наследство (квартира)

#1
Здравствуйте. У меня такая проблема: у нас в семье умер папа, после чего остальные члены семьи-в том числе и я вступили в наследство и каждый получил равную долю наследства на трехкомнатную квартиру На данный момент я не проживаю в данной квартире и мне бы хотелось получить за свою долю материальную выплату. Кто должен мне ее выплатить и как она рассчитывается? Заранее спасибо!
 

HAPPY END

Пользователь
#2
Уважаемая Makarocha!
Учитывая Ваши намерения, с моей точки зрения, следует поступить следующим образом:
Я не думаю, что Вам стоит делать оценку, это дорого и долго. Проще всего следует определить ее рыночную стоимость (посмотрите в газете или журнале, где продают подобные квартиры). Затем, исходя из размера вашей доли в праве собственности на жилое помещение, определяете сумму, которую бы Вы хотели получить от ее продажи.
Следующий этап: для всех остальных собственников готовите письмо, в котором Вы действую в своих интересах и от себя лично, предлагаете этим собственникам выкупить у Вас вашу долю. В письме Вы должны указать:
- ФИО и адрес (кому адресуете уведомление)
- Ваши данные (ФИО, паспорт)
- Размер доли
- Документ подтверждающий право собственности
- Срок до которого предложение остается в силе
- Число и подпись с расшифровкой
Данное уведомление следует направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
В случае если ни один адресат не изъявит желание приобрести у Вас вашу долю, вы смело, после проведения данной процедуры, сможете ее продать иным лицам.
 
#4
Раздел наследственного имущества

После смерти дедушки я и моя двоюродная сестра унаследовали по завещанию все его имущество, в том числе однокомнатную квартиру. После оформления всех прав я стала жить в этой квартире. Однако моя двоюродная сестра категорически против этого и хочет продать свою долю. Я предложила ей деньги за ее одну вторую долю, но ее не устроила эта сумма, так как она утверждает, что продав целую квартиру мы получим больше денег и ее доля денег будет больше. Я продавать квартиру не хочу. Как можно решить этот спор и какую сумму я должна ей заплатить за ею долю ?
 
#5
Наташа2015, никак Вы этот спор не решите, если она не решит продавать Вам долю в праве. Договариваться, не иначе.