Притворная сделка?

#1
Добрый день! Бабушка сделала куплю-продажу квартиры на своего сына с условием что он отдаст деньги своим племянникам как наследникам (50%). Имеется расписка. Прошло 4 года. Деньги никто не отдал ни за куплю-продажу, ни 50% племянникам. Можно считать такую сделку притворной? :uhm: