Квартира в ипотеке, наследство

#1
Здравствуйте, уважаемые юристы. Я опекун девочки, у которой умерла мать. Мать с отцом, с которым не за долго до смерти развелась, взяли в ипотеку квартиру, которая по договору по истечении 20 лет переходит и на детей тоже, т.е. делится на четверых старший ребенок в Питере с родным отцом. Платить еще 17 лет! Вступать ли девочкам в наследство? Тогда ведь мне придется платить как опекуну.