Здравствуйте. Как переписать квартиру на жену? Приобретал в ипотеку, заемщиком был я один, часть кредита погасили материнским капиталом. Сейчас хочу полностью эту квартиру отписать жене и детям. В настоящий момент находимся в браке. Можно ли сделать договор дарения или просто формальный договор купли-продажи?