Как выселить бывших жильцов?

#1
Добрый день! Мы приобрели в собственность квартиру. Бывшие жильцы (в т.ч. несовершеннолетний) не выписываются под различными предлогами, хотя по условию договора купли-продажи обязаны были выписаться все 4 чел. в оговоренный по договору срок. Как мы их можем выписать? И фактически все это время после оформления на нас права собственности мы платили квартплату за лишних 4 прописанных человека. Можем ли мы сделать перерасчет с даты, по которой они должны были выписаться?
 
#2
Алира, вам следует обратиться в суд - на основании решения суда можно будет снять их с регистрационного учета, а также взыскать платежи за квартиру