brooch, открывайте наследственное дело у нотариуса. Нужны паспорта ваш и брата, свидетельство о смерти матери, подтверждение родства, документы на собственность и если что-то еще понадобится, то нотариус вам скажет. Брат сможет отказаться от наследства в вашу пользу.