Илья89, не нужно экономить на консультации юриста на предмет соблюдения всех норм и правил. Сегодня чиновник вам разрешил строительство, а потом выяснится, что нарушено все что только можно, необходимо сносить здание, либо нельзя заниматься определенной деятельностью, либо поступят предложения "решить вопрос" за энную сумму. Лучше сразу исключить такие ситуации.