Выселение продавца из квартиры после покупки квартиры

#1
Здравствуйте! Купила квартиру документы получены 07 сентября 2012г. по устной договоренности (нигде не прописано) продавцу дается 2 недели на переезд (до 21 сентября). Но уже на третий день после окончания сделки (10.09) продавец заявил, что не собирется съезжать как минимум до 06 октюбря! А мне нужна квартира в сентябре. Подскажите что делать как выселить быстро и законно? В квартире никто не зарегистрирован. Выписались до сделки. :thank_you: