Претензия к застройщику

#1
Здравствуйте! Подскажите, пожайлуста, как грамотно составить претензию к застройщику, если он нарушил договор - дом построен, но не введен в эксплуатацию, хотя технический паспорт на квартиру есть и не передает квартиру в собственность. :thank_you:
 

ACDC

Пользователь
#2
как грамотно составить претензию к застройщику
Sfox, так сразу не ответишь - нужно для начала изучить документы, обстоятельства, последствия, факты, а после уже составлять претензию. Лучше обратитесь в реале к юристу.
 
#4
Мы с мужем оба являемся дольщиками по договору долевого строительства. Со стороны застройщика идет нарушение сроков. В связи с этим хотим написать претензию для взыскания неустойки, за нарушение сроков договора. Встал вопрос как правильно это сделать. Это может быть претензия от одного из нас на полную сумму неустойки (согласно расчета) или от каждого по 50% вышеуказанной суммы? А если на одного, то нужна ли от второго доверенность?
 
#5
Безусловно, исковое заявление надо подавать от имени обоих дольщиков (иначе может возникнуть казус при определении цены иска, что сразу даст фору ответчику). В дальнейшем, один может представлять интересы и второго дольщика по нотариальной доверенности.
 
#6
Спасибо за ответ. А правильно будет, если составим одну претензию, но одновременно от 2-х лиц на общую сумму и внизу 2 подписи. По договору мы указываемся одновременно и являемся как один дольщик, и подписи в договоре 2 ставили.
 
#7
Да, коллективная претензия тоже не противоречит действующему законодательству. Единственно, что еще посоветовал бы, так это судебные издержки оформить двумя платежками - от каждого из дольщиков по цене половины общей стоимости иска.