Раздел квартиры (свидетельство оформлено за 2 дня до брака)

#1
Есть свидетельство о праве собственности, вверху свидетельства стоит дата 2 июля 1997 года, а зарегистрировано в БТИ оно только 19 сентября 1997 года, то есть через 2 месяца.
Ситуация следующая, брак был заключен 4 июля, то есть через 2 дня от даты указанной в свидетельстве.
У кого есть какие мысли? Как сейчас быть при разделе?
Где то слышал, что на тот момент фактически вступали в право собственности с момента регистрации в БТИ, то есть моем случае после брака.
Помогите пожалуйста своими мыслями.
 

BRICK

Пользователь
#2
У кого есть какие мысли? Как сейчас быть при разделе?
NightBuga, посмотрите:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
 
#3
BRICK
Спасибо за ссылку, но в данном случае эта квартира была подарена супругам на свадьбу.