Квартира в долевой собственности. Угрожают рейдерами!

#1
Здравствуйте! Очень прошу вас помочь советом! Ситуация такая: у меня есть бабушка, 90 лет. Ее второй муж умер и завещал свою долю в приватизированной на них обоих 2-комнатной квартире своей внучке от первого брака. По закону бабушке принадлежит 11/18 долей в квартире, той внучке - 7/18 соответственно. Мы предложили ей вызвать оценщика, определить стоимость квартиры и выплатить ей сумму, эквивалентную ее доле.
Эта женщина наотрез отказывается, и требует в 2 раза большую сумму за свою долю, которую назначила сама.
При этом угрожает, что если мы не выплатим столько, сколько она сказала, то продаст свою долю рейдерам, которые в итоге выселят бабушку. Кроме того, эта женщина регулярно названивает бабушке, хамит, морально угнетает. Как я уже сказала, ей 90 лет, она практически не ходит, хотя находится в здравом уме и трезвой памяти. Жить ей кроме как там, негде. И еще она ветеран. У внучки есть своя квартира.
Я слышала, что по новому приказу мин.юста незаконно продавать доли в неделимой собственности, но не знаю, так ли это. К тому же, она сообщила, что оформит сделку как дарственную, и тут вообще ничего мы не сможем поделать.
Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в подобной ситуации?
Существуют ли какие-то способы урегулирования данной проблемы.
Спасибо большое.
 

SAUFER

Эксперт
#2
Я слышала, что по новому приказу мин.юста незаконно продавать доли в неделимой собственности, но не знаю, так ли это.
Не слышал о таком
Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в подобной ситуации?
Как вариант - продать бабушкину долю и купить ей отдельную "однушку"
 
#3
вроде как № 53 от 12.04.2012

Как вариант - продать бабушкину долю и купить ей отдельную "однушку"
Спасибо. Но, по-моему, рыночная стоимость доли гораздо ниже. Имею в виду, если квартира стоит, допустим, 3 млн, то 1/2 долю можно продать в лучшем случае за полцены от 1,5 млн. Конечно, на такую сумму ничего не купишь. А действовать нахрапом и нарушать закон, честно говоря, не хотелось бы.
 

SAUFER

Эксперт
#4
Спасибо, надо посмотреть.
Selenairk, в данном случае все о чем говорит внучка осуществимо, а оспаривать сделки, бороться с рейдерами и трепать нервы 90-летней бабушке тоже не дело. Тут преимущество на стороне внучки. Была тут похожая тема. Посмотрите еще вот такой совет: http://forumyuristov.ru/showpost.php?p=70136&postcount=22