Как продать квартиру (сособственник несовершеннолетний)?

#1
Уважаемые форумчане! Ребенок является собственником части жилого помещения по месту жительства матери и был там зарегистрирован, квартира выставлена на продажу. Достаточно ли будет если ребенок будет зарегистрирован по месту жительства отца (регистрация в другом месте) для того чтобы опека дала разрешение на продажу квартиры? :thank_you:
 

NOIDA

Пользователь
#2
Fererra, этого недостаточно. Так как ребенок является собственником доли в праве на ж/п, то ООиП дадут разрешение на продажу в случае, если до продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже , чем продаваемое. Если отец может наделить ребенка долей в праве на другое жилье, то можно в ООиП вести речь о таком: они дают разрешение на продажу после того, как отец дарит ребенку некую долю. Дают разрешение - можно заключать сделку дарения и продавать квартиру
В некоторых случаях ООиП дают разрешение с условием, что какая-то сумма кладется на счет ребенка, но это редкость..
Обычно, все-таки, сначала ведут переговоры с ООиП, выясняют, на каких условиях будет разрешена продажа, и только потом выставляют квартиру на продажу.