Законен ли невозврат суммы залога?

#1
Добрый день! Покупатель оформил с продавцом предаварительное соглашение на куплю-продажу незавершенного строительства коттеджа. Сумма залога составила 25 тыс.руб. В течении суток покупатель отказался от сделки, продавец отказался вернуть залог. Правомочны ли действия продавца? :uhm: