Продажа квартиры

[Xante]

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира Четыре собственника (56 лет, 18 лет, 18 лет, 5 лет) по наследству все вступили. Проживает мать с 5-и летним собственником (прописаны у своей мамы не здесь). Долг за коммунальные услуги 40 000 руб. Отказываются от продажи хотя остальные три собственника настаивают на продаже. Вопросы: 1. Могут забрать квартиру за неуплату? 2. Как можно продать квартиру? 3. Кто должен платить коммунальные услуги? :thank_you:

 

[Олег Лазарев]

Xante, отобрать часть квартиры за неуплату коммунальных услуг нельзя. Коммунальные услуги должны оплачивать собственники пропорционально своим долям в собственности. Если кто-то этого не делает, то остальные собственники, оплачивающие ком.услуги за него, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании оплаченных ком.услуг с собственника. Если один из собственников отказывается от продажи квартиры, то остальные собственники вправе продать свои доли, при этом необходимо соблюсти следующий порядок. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

 

[Xante]

Олег Лазарев, спасибо! :respect: