Приветствую мне нужно составить исковое заявление в суд.Для того что бы доли моих содольщиков были внесены в реестр,я пробовал составлять просто с прошением,но в суде мне говорят что это не совсем верно,пожалуйста помогите составить и проверьте мое что нужно поменять,кроме того что там нужно внести список документов,какие документы приложить?
Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Федеральный номер
Бесплатная консультация юриста:
+7 (800) 511-86-74
+7 (800) 511-86-74
Помощь в составление искового заявления в районный суд
- Автор темы NeUrist
- Дата начала
- Теги исковое заявление в суд регистрация содольщиков
Недвижимость принадлежит мне и маме,плюс еще дядя,но он официально не оформлял долю.Моя выделена,Да у меня 1/4,на основание договора о приватизации,да я моя внесена,потому что оформлял ее через Росреестр.Наверное имеется ввиду Росреестр,у меня НК и сам Росреестр не находит по ним данные.
Сразу же вопрос а нужны ли вобще данные о содольщиках,для регистрации сделки купли продажи?
Сразу же вопрос а нужны ли вобще данные о содольщиках,для регистрации сделки купли продажи?
Письменное извещение о намерении продать долю нужно направить всем собственникам за месяц до планируемой сделки. В извещении обязательно укажите, что именно вы продаете и за какую цену.
Вы -собственник 1/4. хотите продать,ваша собственность,продавайте. Но лучше обратитесь для уточнения всех сведений к нотариусу.
Вы -собственник 1/4. хотите продать,ваша собственность,продавайте. Но лучше обратитесь для уточнения всех сведений к нотариусу.
Смотрите.По закону вы должны уведомить других собственников долей.согласны?Полное владение объектом недвижимости возможно только после того, как собственник получит право собственности – то есть пройдет процедуру документального подтверждения.
Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности возникает только после официальной регистрации.Ст.250 ГК гласит, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Теперь разбираемся,кто такой "участник долевой собственности".Смотрим Главу 16 ГК ,
Собственность двух и более лиц, чьи доли в праве собственности определены законом или договором. Право общей долевой собственности предоставляет сособственникам возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое является единым целым. Каждый участник общей собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь.
Логика понятна?
Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности возникает только после официальной регистрации.Ст.250 ГК гласит, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Теперь разбираемся,кто такой "участник долевой собственности".Смотрим Главу 16 ГК ,
Собственность двух и более лиц, чьи доли в праве собственности определены законом или договором. Право общей долевой собственности предоставляет сособственникам возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, которое является единым целым. Каждый участник общей собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь.
Логика понятна?
Я свое право документально оформил,дело не в моей доли,а в том что содольщики не оформили свои как мне рассказывают
Так я их уведомил телеграммой.
Да мне то понятна логика.Только вот при оформление сделки мне все равно говорят что доли содольщиков не определены,а они мне говорили что ходили к нотариусу регистрировали передачу,и вступление в наследство,и я нахожу одно наследственное дело через нотариальную базу,а вот в Росреестре их почему то нет
Так я их уведомил телеграммой.
Да мне то понятна логика.Только вот при оформление сделки мне все равно говорят что доли содольщиков не определены,а они мне говорили что ходили к нотариусу регистрировали передачу,и вступление в наследство,и я нахожу одно наследственное дело через нотариальную базу,а вот в Росреестре их почему то нет
Дело не в вашей доле. Может они ходили к нотариусу,но не зарегистрировали права в росреестре.и у них нет полного владения недвижимостью.,т.к. они не прошли процедуру документального подтверждения.Вы уведомили кого?Собственников?Так они не прошли процедуру документального подтверждения.Их права в росреестре не зарегистрированы.А по закону вы должны уведомить тех,кто является собственником,т.е. у кого права зарегистрированы.Вам логика непонятна и при оформлении сделки вам говорят все правильно. Им нужно взять свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать в росреестре.