"Бесхозные" строения на земле собственника

#1
Здравствуйте ! Помогите разобраться в правах владения недвижимостью. От родителей мне и сестре достались в наследство земля с домом. В результате дарения нам с сестрой в 1980 г. частей дома (по 37,5%) государство в 1993 г. «выделило» нам ещё и по 37,5% земельного участка. После смерти родителей на эти участки в 2009 г. мы получили кадастровые паспорта и зарегистрировали их в собственность через ФРС. На остальной (25%) участок и дом мы получили по Свидетельству о ГРП на общую долевую собственность (по ½). Дом расположен на «общей» земле. Непонятен статус нескольких незарегистрированных (не упоминаемых в Свидетельствах и не имеющих кадастровых паспортов) построек, которые оказались расположенными на участках земли, уже оформленных в собственность (один - мой, другой – сестры). Они юридически ничьи, но занимают землю и могут мешать собственнику земли использовать её по другому назначению. Может ли в такой ситуации собственник земли распоряжаться ими по своему усмотрению, т.е. быть безоговорочно единоличным владельцем ?
 

Вложения