Как после развода поделить квартиру купленную в ипотеку с использованием МК?

#1
Уважаемые юристы и адвокаты! Мы с мужем в браке купили 3-х комнатную квартиру в ипотеку и оформили ее в равных долях. Мой первый ребенок от первого брака в этой квартире прописан но доли не имел. После рождения второго общего ребенка использовали материнский капитал для погашения ипотеки. После снятия обременения оформили квартиру на всех членов семьи (по 1/4). В настоящее время с мужем хотим развестись, но я бы не хотела с детьми остаться в этой квартире, а совместное проживание с мужем на одной жилплощади невозможно. Какие варианты решения данной проблемы возможны? :uhm:
 
#2
Vyki, можете с согласия мужа и органа опеки в отношении долей несовершеннолетних продавать всю квартиру со встречной покупкой в собственность детей другого не худшего жилья или продавать свои доли и доли детей с соблюдением права преимущественной покупки, каковое имеется у мужа. Купля-продажа между родителями и несовершеннолетними детьми по закону запрещена, возможно только дарение в пользу детей от родителей.