Покупка дома за маткапитал - Росреестр отказывает в регистрации

#1
Здравствуйте!
Покупаем дом, используя МК без ипотеки. Оформили договор купли-продажи дома (+ 25соток земли), добавили условия про мат.капитал и в договоре прописали всех покупателей (муж и жена+ребенок), указали доли.
Росреестр отказывается регистрировать договор по причине отсутствия фразы "совместная собственность", также советует уточнить у ПФР насчет выплаты МК - мол если берем без ипотеки, оплату части МК ПФР проведет только через три года.

Так ли это? Проконсультируйте, пожалуйста.
Договор, который мы сдали в МФЦ, прикладываю.
 

Вложения

#5
Сертификат получили мат капитала?
И одобрение от пфр получали?
Сертификат на госуслугах автоматически сформировался. Одобрения от ПФР не получали, руководствовались ФЗ.

Вроде мелочь, но это надо переделать договор, переподписать, сдать в МФЦ и по новой оплатить пошлину. Обидно.

Еще не получили, был только звонок с предупреждением от сотрудника, что по нашему договору будет отказ в регистрации