продавец не сказал что участок приобретал в браке

#1
Добрый вечер попал такую ситуацию приобрел участок ЛПХ при получении документов в мфц в выпискеиз риестра в пункте 4,1 написано
на гос. регистрацию сделки права ограничения права не представлено согласие супруги, необходимое в силу статьи 35 Федерального закона от 29,12,1995№223-ФЗ Семейный кодекс РФ.
Договор купли продажи делали сотрудники МФЦ? паспорт продавца был заменен 30,01,21 в нем не стояло отметок о браке. На вопрос был ли приобретен участок в браке продавец ответил отрицательно. в выписке он тоже значился как правообладатель,
Подскажите что делать в такой ситуаци ?
 

MAGELLAN

Administrator
#2
А что Вы хотите?!. Если купить этот участок, то получайте согласие супруги продавца и подавайте на регистрацию повторно. Если участок больше не нужен, то требуйте деньги назад с неустойкой. В российской правовой системе, де-факто, существует режим скрытой супружеской собственности. В публичном реестре (например, ЕГРН) собственником может значиться один человек, а на самом деле, существует и другой собственник — его супруг, о котором добросовестный приобретатель может и не знать.