Несовершеннолетние наследники

#1
Здравствуйте. Большая просьба помочь в таком деле.
Суть вот в чем.
Год назад умер мой брат. Среди наследников двое несовершеннолетних детей и двое взрослых.
Наследуются 1) 1/2 доля в одной квартире и 2) другая квартира полностью. С женой был в
разводе.
Вопрос: не будет ли проблем с продажей квартиры 2 если у несовершеннолетних есть жилая
площадь в квартире 1 и в квартире 2 они никогда не проживали?