Превышение максимального размера лпх

#1
Добрый вечер. Уважаемые юристы, подскажите, как можно приобрести у физического лица, которому на праве собственности принадлежат земельные участки под лпх в одном регионе, общая площадь которых уже давно превышает максимальный размер, установленный субъектом этого региона 2,5 га??? Если составить договора купли- продажи или дарения от физика физику, не грозит ли это приостановкой от Росреестра по основаниям превышения общей площади земли под лпх?? Мало того категории земель разные, есть и населённые пункты и сельхозка... В МФЦ юрист пояснил, что на дарение и куплю продажу максимальные размеры по лпх не распространяются. Насколько это достоверно? Спасибо.