Переоформление соц найма

#1
Подскажите квартира по соц найму наниматель умер было прописано трое остался один прописаный в квартире член семьи с 19 года не приходили платёжки по внесению кап ремонта, остальные коммунальные услуги платились из документов остался самый первой договор соц найма на первого члена семьи и то копия и свидетельства о смерти, первого нанимателя и второго третий член семьи не заключал договор соц найма ибо боится что ему откажут так как при переоформление после смерти нанимателя Требуеться его договор или ордер а его нету есть лишь самый первый изначальный договор на первого члена семьи(копия) ,(все свидетельства о смерти нанимателей на руках) какова вероятность отказа в оформление соц найма третьему члену Семьи! И подскажите как быть ему дальше чтобы не остаться без крова над головой