Отчет в налоговой за покупку квартиры на подаренные деньги

#1
Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Мама собирается дать мне денег на покупку квартиры дороже 3 млн.
С 10.01.2021 налоговая начала выборочно проверять такие сделки. Сама я таких денег не зарабатываю, накоплений нет в силу возраста. Мама не хочет покупать квартиру на себя, потом дарить, хочет просто дать денег. В налоговой вряд ли поверят на слово, поэтому будем писать дарственную на деньги (именно для налоговой, не для себя). Как ее лучше оформить? Обязательно через нотариуса? Ведь простой ненотариальной расписке в налоговой тоже могут не поверить. Мама живет за границей, в налоговую со мной не пойдет. Что посоветуете?