Продажа дома без участка

#1
Здравствуйте! Ситуация следующая... Дом в собственности, но землю оформить в собственность невозможно , т.к. администрация поселения вынесла решение об отказе в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что он полностью расположен в зоне планируемого строительства путепровода. Скажите пожалуйста, могу ли я продать дом при таких условиях без земли? И есть ли возможность оспорить решение администрации и попытаться оформить землю?