Акт о затоплении

#1
Вечер добрый. Подскажите пожалуйста:
акт о затоплении и акт о нанесении ущерба одно и то же?
Если квартира находится в собственности, то трубы которые проходят в ванной комнате (общий стояк), они тоже находятся в моей собственности или это собственность управляющей компании ?
Заранее спасибо за ответы.