Отнимут ли единственное жильё у пенсионера за долги?

#1
Здравствуйте, моя история очень длинная поэтому постараюсь покороче. в 2017году Я со своим родственником(заёмщик и созаёмщик) взял займ в сумме 700т.р. под залог недвижимости(однокомнатной квартиры в подмосковье). После всех "страхований" и уплату прочих услуг на руки получили лишь 550т.р. Займ был взят под 30% годовых(ситуация была крайне безысходная)оплачивали суммы в срок, но в один момент что-то пошло не так и мы перестали платить около двух недель, оказалось что в договоре прописано что если заёмщики не платят 5 дней далее идут пени в размере 2% от суммы залога каждый день. В итоге пришли к тому что всё мы оплачивали всё это бессмысленно. На нас подали в суд и спустя 2 лет попыток как-то разрешить проблемы мирный путём не получилось и суд вынес решение взыскать квартиру за долги а именно сумму займа, проценты за пользование деньгами и неустойку.Во время судебного производства сменился генеральный директор займодавца и расчётный счёт, и офис где они работали закрылся.В суде за нас выступал представитель, но деньги кончились как и сам представитель соответственно.В суде при попытке пояснения что мы имеем определённую сумму для погашение судья отвечала " не относится к делу".Пришлось идти в суд самим без представителя и без подготовки.
Вынесли мотивированное решение, посоветоваться не с кем.
https://mos-gorsud.ru/rs/zamoskvore...a-4522-b5ac-566ab6c54efc?participants=андашов
 
#2
Добрый день! Увы, но на заложенную недвижимость иммунитет единственного жилья не распространяется. Не имеет значения и социальный статус собственника. Единственный разумный выход видится в рефинасировании проблемного кредита и выводе за счет этого из под удара квартиры. Если есть часть денег, можно попробовать взять кредит на погашение остатка долга без залогового обеспечения. Если вдруг вы не сможете платить новый кредит, с вас взыщут долг, но квартиру, как единственное жилье не тронут. Вообще конечно, эту схему нужно было включать сразу. Сопротивление в судах по большей части бесполезно, максимум это снижение штрафных санкций, а вот долг, проценты и залог отсудить невозможно.
 
Последнее редактирование: