Многократная передача долей квартиры внутри одной семьи с занижением цены. Как быть?

#1
Есть интересный для покупки объект, квартира.

Проблема в следующем. 20 лет назад квартиру купил отец семейства, затем раздал по 1/4 двум детям и жене. Через 10 лет дети достигли совершеннолетия и продали свои доли матери по заниженной (в 10 раз ниже рынка / кадастровой на тот момент) стоимости. Еще через 2 года глава семейства передал свою 1/4 жене.

Итого у женщины сформировалось 100% собственности. Сейчас она продает эту квартиру.

Вопрос. Является ли занижение стоимости продажи квартиры (долей) в 10 раз поводом спустя несколько лет признать сделку ничтожной и потребовать возврат доли уже от нового владельца? То есть условно дети (уже взрослые) приходят в суд и говорят: "Нам тогда было по 18 лет, родители надавили на нас и заставили им дешево продать". Хотим восстановить справедливость".

Есть ли на форуме опытные юристы, которые могут прокомментировать такие риски?
 
#3
А можно как-то через НПА оценить? :) Что значит минимальны? Они есть или нет?