Договор с застройщиком или право собственности?

#1
Здравствуйте.
Человек купил квартиру у застройщика в мае 2016 года за 1 350 000 руб по договору.
Право собственности получил только в 2020 года.
Хочет продать по ипотеке за 2 500 000
Будет ли он платить налог 2 500 000 - 1 000 000 = 195 000 тыс?
Ведь фактически квартира была куплена в 2016 году. От чего будет считаться время приобретения квартиры, от договора с застройщиком, или получения права собственности на квартиру? Квартира у человека единственная.
 
#2
Здравствуйте.
Человек купил квартиру у застройщика в мае 2016 года за 1 350 000 руб по договору.
Право собственности получил только в 2020 года.
Хочет продать по ипотеке за 2 500 000
Будет ли он платить налог 2 500 000 - 1 000 000 = 195 000 тыс?
Ведь фактически квартира была куплена в 2016 году. От чего будет считаться время приобретения квартиры, от договора с застройщиком, или получения права собственности на квартиру? Квартира у человека единственная.
По действующему правилу, срок владения исчисляется с момента регистрации права на недвижимое имущество. Сейчас рассматривается законопроект, по которому точкой отсчета срока будет момент полной оплаты приобретаемого жилья по ДДУ. Предположительно, закон заработает с начала 2021 года. Вероятно действие закона будет иметь обратную силу.
 
#3
По действующему правилу, срок владения исчисляется с момента регистрации права на недвижимое имущество. Сейчас рассматривается законопроект, по которому точкой отсчета срока будет момент полной оплаты приобретаемого жилья по ДДУ. Предположительно, закон заработает с начала 2021 года. Вероятно действие закона будет иметь обратную силу.
Спасибо большое!