Подводные камни договора переуступки права требования по квартире в новостройке

Олеся123

Пользователь
#1
Добрый день! Есть вариант вложения суммы денег в новостройку с возможным последующим выкупом или скорее даже перепродажи доли по окончании этапа строительства посредством переуступки права требования.Меня интересуют подводные камни этого процесса сточки зрения юриспруденции.Это предполагается договор ДДУ, но во многом зависит от условий прописанных в договоре. Если по окончанию строительства, мы не исполняем полностью график платежей и нам не нужна ипотека, покупатель прав на уже внесенную долю не находится, не становимся ли мы автоматически должниками застройщика с обязанностью выкупить квартиру полностью и вот тогда уже волей неволей придется взять взаймы?Риэлтор говорит,что нет, но мы ведь подписывемся под всю сумму, мы просто не получим ключи от квартиры, но нам допустим она и не нужна, и ему я полностью тоже не доверяю, у него свой интерес.И сопутствующий вопрос, можно ли выйти из договора ДДУ, не потеряв свой вклад, с полным возвратом своей суммы, без перепродажи, да еще с процентом или без них, просто подав заявление о расторжении договора, или это зависит от условий договора или это уже другой договор, типа cоинвестирования?