Бм в ипотечной квартире не хочет продавать свою долю

#1
Здравствуйте. Квартира приобретена мной до брака. Часть ипотеки погашена Маткапиталом. Соответственно обязательство на меня, детей и бывшего... Зимой средства МК были переведены в банк, весной брак расторгнут. Ипотеку погашаю сама. Скажите пожалуйста: какую минимальную долю я могу ему выделить, и как её у него выкупить, учитывая то что он будет требовать большей части, и скорее всего откажется от предложения выкупа?! Могу я обратиться в суд для принудительного выкупа его доли???