На что может претендовать супруг при разводе

[yrok_lipetsk]

Добрый день. Нужна консультация вот по какому поводу. Краткая история: в 1991 г. матери дали 1 комнату в общежитии потом дали вторую т.к. родился сын но через коридор (общага все таки) в 1998 г. из мест не столь отдаленных вышел ( на данный момент муж) ее парень и начали они вместе жить. В 2002 г. они расписались. В общежитии его не прописывали ни в какую потому что дом признали аварийным. Т.е. в периоде жизни в общежитии он там никогда не был прописан (прописаны в 2 комнатах площадью 40 кв.м. были только мать и сын). В 2010 дом признали под снос и выдали квартиру пл.40,4 кв.м. в равных долях матери и сыну. Сын отказался от своей доли в пользу матери. Полученная квартира была продана за 1,6млн. р. , был взят кредит 300 тыс.р. на мать (который еще платится) и куплена 2-х площадью 55 кв.м. за 1,9 млн.р. т.к. у сына есть своя квартира то он прописался в своей квартире а в новой купленной были прописаны жена и муж. Сейчас развод. Вопрос такого рода: при разделе имущества как будет делиться квартира между супругами?

 

[Д.Н. Медведев]

Кто является собственником квартиры? Она приобреталась когда супруги уже состояли в браке?

 

[yrok_lipetsk]

собственником является супруга квартира приобреталась в браке (но 1,6 млн получена за квартиру которое дало государство)

 

[Д.Н. Медведев]

yrok_lipetsk, я бы посоветовал еще обратиться к юристу очно, со всеми документами на недвижимость - для подробного изучения ситуации.
Но, исходя из имеющейся информации, могу сказать следующее: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Но все-таки советую обратиться к юристу очно, со всеми документами на недвижимость.