Расписка до произведения сделки по продаже участка с домом

#1
Здравствуйте.
При продаже участка с домом Покупатель не мог выплатить полную сумму Продавцу, вследствие чего была составлена расписка с указанием общей суммы стоимости и суммы начального взноса Покупателем Продавцу. Произвести сделку было решено после того, как Покупатель будет готов доплатить оставшуюся сумму. До тех пор покупатель жил в доме Продавца в течение 5-ти месяцев, за период которых успел внести конструкторские изменения в постройки, находящиеся на участке.
По истечению 5 месяцев с момента составления расписки Покупатель сообщил что не желает производить сделку и просит вернуть свой предварительный взнос.
Может ли Продавец требовать восстановление внесенных конструкторских изменений Покупателем за время его проживания на участке, с учетом отсутствия некоторых сооружений указанных в расписке ранее?