Покупка квартиры

#1
Здравствуйте! Собираемся покупать квартиру нашли подходящий вариант, необходимо вносить аванс (залог). Подскажите как обезопасить себя от невозврата залога со стороны продавца если мы передумаем (что-то не понравится или просто найдём ещё более подходящий вариант)? Как грамотно оформить расписку?В чём разница между залогом и авансом? Заранее спасибо. :thank_you:
 

Sorokin

Пользователь
#2
Таca, видимо, речь про задаток? ;) Многие путают, а разница в терминах - разница в последствиях. Задаток станет таковым только в случае, если будет заключен договор о задатке. Тогда можно будет говорить о последствиях (возврата в двойном размере или удержании его). Должен быть договор, в котором будут прописаны данные существенные условия. Аванс возвращается (если сделка по каким-то причинам не произойдет), а задаток может и не возвращаться, если сделка не произойдет по вине покупателя и возвращается в двойном размере, если она не произойдет по вине продавца.