Раздел земельного участка купленного в браке на подаренные деньги.

#1
Добрый день. В собственности есть земельный участок, купленный в период брака на деньги, подаренные моей мамой. Есть договор целевого дарения денежных средств ( не заверен у нотариуса), деньги продавцу платила мама , есть подтверждение банка об оплате с её счета. Участок оформлен на меня. в период брака начали строить там дом, возвели стены, так и не достроили, не оформили. Деньги на всё опять же давала мама, перечисляла мне на карту, все выписки по её счету есть. После развода прошло более 3 лет, теперь б/муж подал на раздел участка. Имеет ли он право на раздел учатка?