Вернуть деньги по договору инвестирования строительства

primitiv

Пользователь
#1
Добрый день уважаемым участникам форума! В строящемся доме по договору инвестирования было приобретено помещение в цокольном этаже. Дом не сдан, строительство не закончено. Сегодня мы обнаружили, что над нашими окнами соорудили площадку с лестницей для входа на второй этаж. Очевидно помещение над нами продали также под нежилое, ранее по проекту балконов на фасаде не было. Площадку подперли швеллера, сама она существенно загородила обзор и ухудшила освещенность помещения. Далее, по проекту перед помещением изначально было свободное пространство: клумба, травка, т.е обособленное пространство, типа радующее глаз. Теперь на нем перед окнами встала лестница. В таком виде помещение существенно потеряло свою ценность для нас, и мы хотим отказаться от его приобретения, расторгнуть договор инвестирования. Какие причины и ссылки на какие статьи ГК РФ мы должны применить в случае подачи судебного иска? Предполагаем, что договориться с застройщиком вряд ли получится.
 

primitiv

Пользователь
#2
Добрый день уважаемым участникам форума! В строящемся доме по договору инвестирования было приобретено помещение в цокольном этаже. Дом не сдан, строительство не закончено. Сегодня мы обнаружили, что над нашими окнами соорудили площадку с лестницей для входа на второй этаж. Очевидно помещение над нами продали также под нежилое, ранее по проекту балконов на фасаде не было. Площадку подперли швеллера, сама она существенно загородила обзор и ухудшила освещенность помещения. Далее, по проекту перед помещением изначально было свободное пространство: клумба, травка, т.е обособленное пространство, типа радующее глаз. Теперь на нем перед окнами встала лестница. В таком виде помещение существенно потеряло свою ценность для нас, и мы хотим отказаться от его приобретения, расторгнуть договор инвестирования. Какие причины и ссылки на какие статьи ГК РФ мы должны применить в случае подачи судебного иска? Предполагаем, что договориться с застройщиком вряд ли получится.
Еще возник вопрос... Закон "Об инвестиционной деятельности...." № 39-ФЗ не предполагает права мне, как инвестору, требовать проектную документацию ни у Застройщика, ни у местных органов власти. Такой закон. На что мне ссылаться, чтобы получить доступ к Проектной документации со снятием необходимых копий ? До заключения договора проект, конечно, показывал Застройщик, но теперь вряд ли покажет, тем более с копированием, зная мой настрой.