Перепланировка без согласования

#1
Здравствуйте. Я купил квартиру в двухэтажной сталинке на первом этаже, несущие стены шлакоблок, перекрытия деревянные. Начал ремонт, демонтировал перегородку из дранки между кухней, коридором и комнатой. Все без согласования (конечно решил денег сэкономить). В общем оказалось у соседа сверху организован совмещённый санузел там где его быть по плану не должно, тоже без согласования. Санузел полноценный - стяжка, кафель, ванна, водонагреватель - все как положено. Я так прикинул, тонны полторы там выходит. И похоже что перегородка, которую я снёс, держала частично весь этот вес. Когда я я ее убрал, деревянные балки видимо чуть просели и по кафелю у него пошли трещины, стяжку вздыбило и пр. Я попытался с ним вопрос решить, пообещал все у него отремонтировать за свой счет, но так и не нашел общего языка. Соседи сказали что он любитель посудиться, потому я ожидаю судебные тяжбы. Вопрос - к чему мне готовиться и что предпринять? Спасибо.
 

Columb007

Пользователь
#2
Здравствуйте. Я купил квартиру в двухэтажной сталинке на первом этаже, несущие стены шлакоблок, перекрытия деревянные. Начал ремонт, демонтировал перегородку из дранки между кухней, коридором и комнатой. Все без согласования (конечно решил денег сэкономить). В общем оказалось у соседа сверху организован совмещённый санузел там где его быть по плану не должно, тоже без согласования. Санузел полноценный - стяжка, кафель, ванна, водонагреватель - все как положено. Я так прикинул, тонны полторы там выходит. И похоже что перегородка, которую я снёс, держала частично весь этот вес. Когда я я ее убрал, деревянные балки видимо чуть просели и по кафелю у него пошли трещины, стяжку вздыбило и пр. Я попытался с ним вопрос решить, пообещал все у него отремонтировать за свой счет, но так и не нашел общего языка. Соседи сказали что он любитель посудиться, потому я ожидаю судебные тяжбы. Вопрос - к чему мне готовиться и что предпринять? Спасибо.
Отвечал уже на другом форуме, но отвечу и тут. Сосед скорее всего обратиться в Жилинспекцию которая выдаст предписание об устранении.
Суд может обязать восстановить перегородку если она есть в плане БТИ.
В целом, берите юриста, это полноценное дело.