Как и кому лучше вступить в наследство?

#1
Здравствуйте!
Иметтся земельный участок в СНТ, на этот участок есть праоустанавливающий документ Постановление и правоутверждающий документ Свидетельство о праве на землю старого образца.
Хозяин участка умер 10 лет назад. Мать к нотариусу не обращала(никто не обращался), но после его смерти в наследство фактически вступила, есть свидетели, справку СНТ выдаст. Мать погасила долги сына, обрабатывала участок, быля принята в члены СНТ, платила взносы и т.д. Пять лет назад мать умерла. На участок стала ездить её дочь, т.е. сестра умершего. Заявление нотариусу о вступлении в наследство после матери она подала вовремя. Погасила за матерью долг, участком пользуется, ничего не платит(света нет, воды нет). У умершего осталась дочь, на момент его смерти была совершеннолетняя, к нотариусу не обращалась. Неформально среди родственников считается, что участок принадлежит дочери умершего владельца участка. Она согласна чтобы участок принадлежал тётке, естественно за деньги. С деньгами они разберутся. Вопрос какой путь выбрать для оформления участка на тётку? Надо что бы сразу на тётку оформить.
Тётке взять справку в СНТ, что мать фактически вступила в наследство и к нотариусу за отказом, потом в суд для установления факта принятия наследства её матерью после сына и с решением суда к нотариусу? Можно ли как то всё это дело укоротить? Дело в том, что в наследственную массу после смерти владельца входит только этот участок. Если не принимать во внимание фактическое принятие наследства матерью, то на сегодняшний день прямая наследница только его дочь, которая на день смерти отца вместе сним не проживала. Как можно тётке оформить напрямую, без оформления на племянницу, дачного участка, учитывая её желание предать этот участок тётке? С нотариусом можно это порешать?
 

Михаил Иванович

Эксперт, Экс-модератор
#2
Как можно тётке оформить напрямую, без оформления на племянницу, дачного участка, учитывая её желание предать этот участок тётке? С нотариусом можно это порешать?
Слишком у Вас запутанно. Необходимо смотреть документы.
Обратитесь к юристу по месту жительства.
 
#3
Слишком у Вас запутанно. Необходимо смотреть документы.
Обратитесь к юристу по месту жительства.
Спасибо за ответ! Как запутанно?! Есть участок, и документов Постановление о передачи в собственность участка и Свидетельство о праве собственности на землю старого образца, хозяин умер. Дочь хозяина хочет участок продать своей тётке по отцу. Наследстве дело не открывалось.

Тётка может пойти к нотариусу со справкой из СНТ, что мать умершего (в том числе её мать) фактически приняла в наследство участок и с отказом от нотариуса и свидетелями прямиком в суд, для установления факта принятия наследства матерью и с решением опять к нотариусу и со свидетельством в Росреестр регистрировать право на участок.

Или дочь умершего идёт в суд для восстановления срока принятия наследства, с решением суда к нотариусу, со Свидетельством о праве на наследство в Росреестр, межевание, Кадастр, договор купли-продажи с тёткой, тётка опять в Росреестр, но этот вариант более долгий и затратный. Ещё оценку для нотариуса надо будет делать, но это уже дело другое.

В наследстве только участок, из прямых наследников на день смерти были только мать умершего и его дочь. Мать фактически вступила в наследство, но умерла. Дочь умершего не хочет заниматься оформлением документов, уступает участок тётке, у которой с документами по наследству после матери всё нормально. Как это сделать короче, с учётом её отказа от участка? Можно обойтись без судов, с нотариусом нельзя договориться?