Участок с/х под дачный поселок, как организовать?

#1
Добрый день! Суть вопроса - вкратце - в том, чтобы организовать дачный поселок на участке СХ-назначения.

Теперь подробнее вопрос:
Участок сельскохозяйственного назначения в собственности, строить на котором дачи и дома по закону обычно нельзя.

Но в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на таком участке разрешено:
- размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
- размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.

Понятно, что скорее всего придется детализировать конкретный вид разрешенного использования через местное собрание депутатов (внося изменения в местные ПЗЗ).

Однако! Как притянуть за уши дачные домики к подобным объектам, чтобы можно было оформить на них право собственности?

Или я вообще не в том направлении мыслю и планирую двигаться?
 

Columb007

Пользователь
#2
Добрый день! Суть вопроса - вкратце - в том, чтобы организовать дачный поселок на участке СХ-назначения.

Теперь подробнее вопрос:
Участок сельскохозяйственного назначения в собственности, строить на котором дачи и дома по закону обычно нельзя.

Но в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на таком участке разрешено:
- размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
- размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.

Понятно, что скорее всего придется детализировать конкретный вид разрешенного использования через местное собрание депутатов (внося изменения в местные ПЗЗ).

Однако! Как притянуть за уши дачные домики к подобным объектам, чтобы можно было оформить на них право собственности?

Или я вообще не в том направлении мыслю и планирую двигаться?
Думаю что не в том, в Вашем случае скорее надо сделать перевод земли, из сельскохозяйственных в дачные.
Правда это тяжело, но реально
 

LaoShe

Пользователь
#3
Добрый день! Суть вопроса - вкратце - в том, чтобы организовать дачный поселок на участке СХ-назначения.

Теперь подробнее вопрос:
Участок сельскохозяйственного назначения в собственности, строить на котором дачи и дома по закону обычно нельзя.

Но в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на таком участке разрешено:
- размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
- размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
- размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции.

Понятно, что скорее всего придется детализировать конкретный вид разрешенного использования через местное собрание депутатов (внося изменения в местные ПЗЗ).

Однако! Как притянуть за уши дачные домики к подобным объектам, чтобы можно было оформить на них право собственности?

Или я вообще не в том направлении мыслю и планирую двигаться?
Вам вроде в другом форуме уже ответили как действовать